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近日，鑫苑集團與潤厚投資在京簽署戰略合作協議，共同組建鑫潤投資管理公司，旗下鑫潤基金平臺將通過對“人、財、地”三要素的重新整合，以金融資源支撐房地產各類商業模式發展。鑫潤基金平臺是鑫苑集團在地產、地產關聯、科技三大板塊之外于金融領域的重要布局，也是潤厚投資在打造地產基金3.0版本的一次全新嘗試。

基金化業務是鑫苑集團在金融領域的重要版圖

近年來，中國房地產領域的生存、發展邏輯發生了深刻的變化，金融監管常態化之下，地產謀求變革之路也進入新周期。在此背景下，龍頭地產企業均在探索各種可能性，打通資產端和資金端的多方位聯接，為業務發展、利潤管理和市值管理探尋專業的金融服務。

作為在美股上市的國內百強地產鑫苑集團，更是一直在醞釀和實施“科技+金融”的一橫一縱發展戰略，謀劃在地產基金方面的金融戰略布局。

“基金化業務是鑫苑集團在金融領域的重要版圖，鑫苑愿意以更加開放和務實的態度整合市場上的金融和項目資源，和合作方一起謀劃更大的發展藍圖”，鑫苑集團董事長張勇先生在簽約儀式上表示，鑫苑集團是最早在美上市的國內房地產公司，在新的時代背景下尤其重視在金融領域的戰略布局，持續做強主業房地產業務，推進科技、金融兩大戰略與業務的融合，將是鑫苑一直努力的方向。

鑫潤厚物基金平臺：房地產基金的3.0版本

“潤厚與鑫苑的這次合作是建立在雙方互信基礎上的，這么多年的合作讓我們足夠了解，也彼此欣賞、彼此認可”，潤厚投資創始人兼總裁王耀軍先生在簽約儀式上表示。

潤厚投資專注于房地產領域投資，深諳地產運作模式及金融行業的投資訴求，以其“金融+地產”的資源整合能力在業內得名。潤厚管理團隊由地產和金融領域資深人士組成，在房地產投融資、運營和特殊機會投資領域具有豐富實戰經驗。

“鑫潤基金平臺將圍繞鑫苑集團進行定制化設計和專業化管理，這也是我們打造地產基金3.0版本的重要一步”，王耀軍解釋，中國的地產基金經過十多年的發展，從最初的“資產端主導”的1.0版本，到“資金導向”的2.0版本，逐漸走向了“產品導向”的3.0版本。地產基金的本質是通過資源的整合、產品的設計，實現對“人、財、地”這三個生產要素的重新整合，達成各方利益訴求的最終實現，助力企業與金融機構。

基于這樣的構想，鑫潤基金平臺應運而生。在互信基礎上，以雙方優勢反哺，在項目拓展、資金支持、能力輸出、品牌共建等方面，鑫苑集團與潤厚投資將合力把鑫潤打造成為一家專業化、市場化、規模化的地產基金平臺。