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全國住房和城鄉建設工作會議提出——

牢牢堅持“房住不炒” 大力發展租賃住房

記者從今日召開的全國住房和城鄉建設工作會議上獲悉：住房租賃將成為2021年一項重點工作。住房和城鄉建設部部長王蒙徽強調，2021年將大力發展租賃住房，解決好大城市住房突出問題。加強住房市場體系和住房保障體系建設，加快補齊租賃住房短板，解決好新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等住房困難群體的住房問題。

2020年，房地產市場保持平穩運行，基本實現穩地價、穩房價、穩預期目標。1月份至11月份，全國各類棚戶區改造開工206.9萬套，超額完成年度計劃任務。全國新開工改造城鎮老舊小區3.97萬個，惠及居民近725萬戶。46個重點城市生活垃圾分類平均覆蓋率達86.6%。全國2341.6萬戶建檔立卡貧困戶均已實現住房安全有保障。

對于2021年的房地產市場，王蒙徽強調，將穩妥實施房地產長效機制方案，促進房地產市場平穩健康發展。牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產長效機制，強化城市主體責任，完善政策協同、調控聯動、監測預警、輿情引導、市場監管等機制，保持房地產市場平穩運行。

王蒙徽表示，要加快構建以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。擴大保障性租賃住房供給，做好公租房保障，在人口凈流入的大城市重點發展政策性租賃住房。規范發展住房租賃市場，加快培育專業化、規模化住房租賃企業，建立健全住房租賃管理服務平臺。整頓租賃市場秩序，規范市場行為。穩步推進棚戶區改造。進一步完善住房公積金繳存、使用和管理機制。

2021年，將全力實施城市更新行動。切實轉變城市開發建設方式，統籌城市規劃、建設、管理，推動城市結構優化、功能完善和品質提升，深入推進以人為核心的新型城鎮化，加快建設宜居、綠色、韌性、智慧、人文城市。

同時，將加大城市治理力度，推進韌性城市建設。加快建設城市運行管理服務平臺，推進城市治理“一網統管”。完善城市綜合管理服務評價體系，加強城市網格化管理，推動城市管理進社區。