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中國網財經12月21日訊(記者里豫 鄧玉蕊)記者從阜陽市自然資源和規劃局獲悉，阜陽天盛房地產開發有限公司因天盛鳳凰城小區項目存在未按規劃實施建設的違法行為被查。此前，該公司因擅自施工被罰百萬元。

阜陽市自然資源和規劃局發布的公示指出，該局對阜陽天盛房地產開發有限公司開發建設的天盛鳳凰城小區項目現場查勘時發現該項目存在未按規劃實施建設的違法行為：

1、超出規劃批準面積建設:住宅建筑均存在飄窗未按照規劃批準實施建設的違法行為。該項目批準計容面積(不含S1#商業、大商場)為189794.79平方米，實際建成后計容面積為191231.63平方米，計容面積超1436.84平方米。

2、機動車位：1)地面機動車位：原規劃地面機動車位474輛，現狀實測地面機動車位494輛，現共有59輛未在規劃批準區域設置。2)地下機動車位：原規劃地下機動車位1107輛，現狀實測地下機動車位中，小型車位1064輛，微型車位40輛(合算系數為0.7)折算后為28輛，共計地下機動車位1092輛，地下機動車位少配套15輛。(附：地下車位竣工實測圖)。

3、非機動車位：1)地面非機動車位：原規劃地面非機動車位1393輛(2089.5平方米)，現狀實測地面非機動車位1087輛(1630.13平方米)，地面非機動車位少配套307輛(459.37平方米)，其中106輛(158.82平方)未在規劃批準區域設置。2)地下非機動車位：原規劃地下非機動車位2228輛(4010.4平方米)，現狀實測地下非機動車位3103輛(5586.84平方米)。

公示指出，規劃部門根據《關于城鄉規劃公開公示的規定》，現將該處違法建設進行公示，公示期從2020年12月15日至2020年12月23日。 公示期滿后，該局將依據《安徽省城鄉規劃條例》規定，對該公司“天盛鳳凰城項目”違法建設性質進行認定，并抄告城市管理行政執法局對該項目進行處罰。

中國網財經注意到，此次并非阜陽天盛房地產開發有限公司首次被查。2018年8月，因天盛鳳凰城二期項目3棟樓工程未取得施工許可證擅自施工，阜陽市城管執行局曾對該公司處罰107萬余元。