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中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)12月10日訊(記者里豫 鄧玉蕊)記者從安徽省馬鞍山市市場(chǎng)監(jiān)管局獲悉，因廣告語(yǔ)中涉及多處虛假宣傳，該局于近日對(duì)安徽中丞集團(tuán)馬鞍山置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)安徽中丞馬鞍山置業(yè))處以195.165萬(wàn)元的罰款。此前，中國(guó)網(wǎng)曾多次就中丞集團(tuán)涉生產(chǎn)事故、虛假宣傳進(jìn)行過(guò)報(bào)道。

馬鞍山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局11月30日發(fā)布的處罰決定書(shū)指出，2020年5月7日，執(zhí)法人員在全市房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)檢查中發(fā)現(xiàn)，安徽中丞集團(tuán)馬鞍山置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的“中丞國(guó)賓府”項(xiàng)目售樓部沙盤(pán)后的墻面展示板平面圖上的湖東路標(biāo)識(shí)了“軌道交通一號(hào)線(xiàn)”，沙盤(pán)旁的展示架宣傳內(nèi)容里寫(xiě)有“六大公園縈繞城市生態(tài)高地”等，上述行為涉嫌發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告。 5月13日，安徽中丞馬鞍山置業(yè)被立案調(diào)查。

經(jīng)查，安徽中丞馬鞍山置業(yè)“中丞國(guó)賓府”房地產(chǎn)項(xiàng)目，是經(jīng)規(guī)劃部門(mén)審批，為頂層以上沒(méi)有頂?shù)目蚣芙Y(jié)構(gòu)的商品房項(xiàng)目，且在該項(xiàng)目的《馬鞍山市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》里，也未有頂層以上框架結(jié)構(gòu)的說(shuō)明。而開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售頂層住房時(shí)，允諾“買(mǎi)頂層送頂樓拓展空間”：頂層住戶(hù)可以通過(guò)指定樓板打通到頂樓并在頂樓加蓋澆筑框架結(jié)構(gòu)后，能利用澆筑后的密閉空間和頂樓露臺(tái),故頂層購(gòu)房者的購(gòu)房?jī)r(jià)格每平米均價(jià)高于其他樓層(除一層外)1000元。

截至市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)立案調(diào)查時(shí)，項(xiàng)目交付35戶(hù)頂層住戶(hù)中有15戶(hù)動(dòng)工澆筑了頂樓的混凝土頂蓋。但這一行為被當(dāng)?shù)爻鞘泄芾硇姓?zhí)法局定性為違法建設(shè)，責(zé)令限期拆除。

至該案終結(jié)，開(kāi)發(fā)商已售上述頂層商品房共計(jì)121戶(hù)，其中已簽訂《馬鞍山市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》117戶(hù)，未簽訂上述合同4戶(hù)，合計(jì)違法經(jīng)營(yíng)額201971481元。

處罰決定書(shū)同時(shí)指出，安徽中丞馬鞍山置業(yè)宣傳項(xiàng)目“六大公園縈繞”的行為，也定性為發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告；“步行到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)僅需十分鐘左右的路程，驅(qū)車(chē)去金鷹、大華也僅需十分鐘車(chē)程”的行為，也違反《中華人民共和國(guó)廣告法》相關(guān)規(guī)定。

在9月29日舉行的聽(tīng)證會(huì)中，開(kāi)發(fā)商作出陳述、申辯。但執(zhí)法支隊(duì)制作了該案的復(fù)核報(bào)告認(rèn)為本案事實(shí)清楚、證據(jù)充分、定性準(zhǔn)確、適用依據(jù)正確、程序合法、處理適當(dāng)，建議維持原處罰結(jié)果。

馬鞍山市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)認(rèn)為，該案件中，開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售頂層商品房時(shí)，銷(xiāo)售人員允諾頂層住戶(hù)可以在頂樓加蓋澆筑框架結(jié)構(gòu)，并能利用頂樓露臺(tái)的行為，違反了《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第八條第一款規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者不得對(duì)其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷(xiāo)售狀況、用戶(hù)評(píng)價(jià)、曾獲榮譽(yù)等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。”

綜合《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)規(guī)定，馬鞍山市市場(chǎng)監(jiān)管局決定對(duì)安徽中丞馬鞍山置業(yè)作出罰款195.165萬(wàn)元的決定。

據(jù)天眼查數(shù)據(jù)，安徽中丞集團(tuán)馬鞍山置業(yè)有限公司系安徽中丞控股集團(tuán)有限公司的全資子公司。

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者注意到，中丞集團(tuán)旗下項(xiàng)目亂象頻出。該公司六安、亳州項(xiàng)目曾發(fā)生人員死亡事故。六安當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，六安翰林壹號(hào)公館現(xiàn)“渣渣墻”，用鑰匙輕輕撥弄，房間內(nèi)墻皮就會(huì)脫落。經(jīng)六安當(dāng)?shù)亟?jīng)質(zhì)監(jiān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，墻面的確存在質(zhì)量問(wèn)題，需全面排查維修。

六安市政府網(wǎng)站也曾公布了《市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處責(zé)令翰林壹號(hào)公館停止違規(guī)交房》，六安市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處及市住建委曾前后責(zé)令開(kāi)發(fā)商立即停止交房，并向開(kāi)發(fā)企業(yè)下達(dá)了責(zé)令整改通知書(shū)，要求限期整改。然而，至今問(wèn)題仍未解決，當(dāng)?shù)孛襟w稱(chēng)中丞地產(chǎn)為“六安最牛開(kāi)發(fā)商”。

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)對(duì)地產(chǎn)亂象始終高度關(guān)注，對(duì)中丞集團(tuán)暴露出的問(wèn)題將持續(xù)予以跟進(jìn)。