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高成長(zhǎng)與高質(zhì)量并行，年底沖刺保持穩(wěn)健底色。12月4日，世茂集團(tuán)控股有限公司(813.HK，下稱(chēng)：世茂)披露2020年11月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，世茂11月合約銷(xiāo)售額為315.2億元；合約銷(xiāo)售面積1,793,519平方米；銷(xiāo)售均價(jià)每平方米17,576元。

前11月，世茂累計(jì)合約銷(xiāo)售額2,628.1億元，同比上升15%，已超2019年全年銷(xiāo)售額；累計(jì)合約銷(xiāo)售面積14,983,230平方米，同比上升17%。據(jù)克而瑞1-11月全口徑銷(xiāo)售榜，世茂穩(wěn)居第八，實(shí)現(xiàn)年度合約銷(xiāo)售目標(biāo)的88%。

榜單來(lái)源：克而瑞地產(chǎn)研究

機(jī)構(gòu)行業(yè) 持續(xù)看好

隨著2020年步入尾聲，世茂憑借綜合實(shí)力、投資價(jià)值、社會(huì)責(zé)任及產(chǎn)品力等多維度優(yōu)勢(shì)收獲行業(yè)、機(jī)構(gòu)嘉獎(jiǎng)，成為各領(lǐng)域的“常駐優(yōu)等生”。

得益于公司高質(zhì)量發(fā)展不斷取得新突破，世茂連獲資本市場(chǎng)積極評(píng)價(jià)。摩根士丹利、花旗均發(fā)表報(bào)告，維持世茂“增持”“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)；交銀國(guó)際、大和等將世茂作為首推開(kāi)發(fā)商；瑞信發(fā)表報(bào)告認(rèn)為，行業(yè)龍頭房企增長(zhǎng)較快，好于預(yù)期，推薦世茂。

賦能城市發(fā)展，踐行成為行業(yè)引領(lǐng)者目標(biāo)。世茂先后榮獲《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》&中經(jīng)未來(lái)“2020年度影響力企業(yè)”“2020年度卓越城市運(yùn)營(yíng)商”，和訊網(wǎng)“2020年房地產(chǎn)上市公司十大成長(zhǎng)潛力榜樣”，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)“行業(yè)引領(lǐng)獎(jiǎng)”，金瓴獎(jiǎng)“2020年度地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)”，鳳凰網(wǎng)“十佳城市榜樣企業(yè)”等多項(xiàng)彰顯企業(yè)綜合實(shí)力和影響力的榮譽(yù)。

在資本價(jià)值和社會(huì)責(zé)任方面，世茂亦成績(jī)斐然，榮膺思維財(cái)經(jīng)&投資者網(wǎng)“2020年金橋獎(jiǎng)——年度最具投資價(jià)值地產(chǎn)公司”，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)“社會(huì)責(zé)任獎(jiǎng)”，人民日?qǐng)?bào)社《國(guó)際金融報(bào)》“2020年度社會(huì)責(zé)任貢獻(xiàn)企業(yè)”，和訊網(wǎng)“2020年企業(yè)社會(huì)扶貧公益榜樣”，華夏公益財(cái)經(jīng)大獎(jiǎng)“2020年度精準(zhǔn)扶貧貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”等眾多殊榮。

思維財(cái)經(jīng)&投資者網(wǎng)“2020年金橋獎(jiǎng)年度最具投資價(jià)值地產(chǎn)公司”

同時(shí)，在克而瑞研究中心發(fā)布的“2020年中國(guó)房企產(chǎn)品力排行榜TOP100”榜單中，世茂榮獲“2020年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力Top100”十強(qiáng)、“2020年十大品質(zhì)美宅產(chǎn)品系”等美譽(yù)，產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)顯著。

多元發(fā)力 穩(wěn)健發(fā)展

世茂堅(jiān)持高品質(zhì)的穩(wěn)步發(fā)展，聚焦核心城市和城市群，關(guān)注新型城鎮(zhèn)化持續(xù)推進(jìn)下，人口及土地等關(guān)鍵資源向城市群和中心城市的加速聚集。通過(guò)實(shí)際行動(dòng)，助力城市區(qū)域能效升級(jí)。

2020年下半年，世茂多個(gè)全新綜合體項(xiàng)目在全國(guó)多地紛紛亮相，成為世茂深耕城市、賦能城市的又一全新篇章。締造城市封面，造就核心增長(zhǎng)極。福州世茂帝封江、淄博世茂齊盛里、寧波世茂璀璨萬(wàn)境、世茂重慶中心、世茂港珠澳口岸城、肇慶世茂濱江壹號(hào)……鏈接南北、覆蓋東西，世茂超級(jí)綜合型項(xiàng)目點(diǎn)亮城市未來(lái)，以豐富的綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)與高速、高效、高質(zhì)的強(qiáng)大開(kāi)發(fā)能力，助力城市核心引擎的規(guī)劃打造。

作為世茂在粵港澳大灣區(qū)的重點(diǎn)戰(zhàn)略項(xiàng)目，世茂港珠澳口岸城是粵港澳三地唯一的陸路鏈接器、深度融合的橋頭堡。11月20日，康萊德、費(fèi)爾蒙2大國(guó)際酒店品牌，茂御、茂御居、凡象3大世茂自主高端品牌酒店正式簽約入駐世茂港珠澳口岸城，形成粵港澳大灣區(qū)最大的酒店集群之一，升級(jí)城市服務(wù)力與商務(wù)集聚力，助力建設(shè)大灣區(qū)宜居宜業(yè)宜游優(yōu)質(zhì)生活圈。

世茂港珠澳口岸城效果圖

12月1日，在港珠澳大橋的另一端出口，香港東涌世茂喜來(lái)登酒店迎來(lái)盛大開(kāi)業(yè)典禮，作為世茂集團(tuán)首個(gè)在香港開(kāi)業(yè)的酒店，它無(wú)疑是世茂多元化產(chǎn)業(yè)布局在粵港澳大灣區(qū)的又一里程碑。

三季度以來(lái)，“三道紅線”新規(guī)試點(diǎn)實(shí)施，在此背景下，在城市區(qū)域發(fā)展進(jìn)程、市場(chǎng)周期、外界環(huán)境變化、供需支撐度不同等因素影響下，世茂加速多元產(chǎn)業(yè)布局，把握新一輪矩陣式發(fā)展機(jī)會(huì)，必將在規(guī)模發(fā)展方面實(shí)現(xiàn)穩(wěn)中向增。

標(biāo)桿項(xiàng)目 領(lǐng)跑市場(chǎng)

借30多年的高端產(chǎn)品精研經(jīng)驗(yàn)，世茂旗下全生命周期產(chǎn)品系正持續(xù)釋放市場(chǎng)紅利。作為世茂頂級(jí)產(chǎn)品線的代表之作，北京世茂西山龍胤前11月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)超50億元，為頂豪市場(chǎng)注入煥然活力。以稀缺地段和產(chǎn)品改造力享譽(yù)廣州豪宅市場(chǎng)的世茂天越和世茂天鵝灣，雙盤(pán)持續(xù)聯(lián)動(dòng)突圍：世茂天越連續(xù)問(wèn)鼎1-11月廣州千萬(wàn)級(jí)奢宅銷(xiāo)售榜首，實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)口碑雙豐收；世茂天鵝灣自3月開(kāi)售至今，坐穩(wěn)廣州濱江2500萬(wàn)以上總價(jià)銷(xiāo)冠，成為濱江豪宅首選之作。

北京世茂西山龍胤

市場(chǎng)驗(yàn)證成功，更體現(xiàn)世茂的領(lǐng)先戰(zhàn)略力和強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)力。深圳世茂深港國(guó)際中心和世茂港珠澳口岸城，作為世茂重倉(cāng)大灣區(qū)的綜合體標(biāo)桿之作，自入市起就不斷締造“灣區(qū)熱銷(xiāo)傳奇”。其中，鏈接融合粵港澳三地的世茂港珠澳口岸城，自9月首開(kāi)起便紅遍灣區(qū)，截至11月銷(xiāo)售額已超31億，虹吸珠海商辦產(chǎn)品全年近30%的市場(chǎng)份額。

多樣化價(jià)值定位，帶來(lái)多樣化價(jià)值變現(xiàn)。位于北京昌平東小口版塊的奧海明月限競(jìng)房，憑借傲踞北中軸之上的優(yōu)渥地段、出色的設(shè)計(jì)、豐富的產(chǎn)品和前置的社群運(yùn)營(yíng)，成為11月北京普通住宅網(wǎng)簽金額銷(xiāo)冠，1-11月累計(jì)銷(xiāo)售額達(dá)近60億元，為市場(chǎng)注入充足信心。

在全面進(jìn)入年終沖刺的同時(shí)，世茂將堅(jiān)持穩(wěn)扎穩(wěn)打，高效運(yùn)營(yíng)，提升產(chǎn)品價(jià)值，搶收關(guān)鍵成果，為2020年圓滿收官助力加碼，為市場(chǎng)、用戶、投資者創(chuàng)造更多驚喜。