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4月13日，據港交所文件顯示，東原仁知服務通過港交所聆訊，并披露聆訊后資料集。國泰君安國際為獨家保薦人。資料顯示，該公司在2021年11月11日二次提交招股書。

招股書披露信息顯示，東原仁知服務于2003年成立，已在中國提供物業(yè)管理服務19年，多年來，東原仁知服務采取物業(yè)項目所在的現有城市擴大業(yè)務組合同時進入高增長潛力新城市的發(fā)展戰(zhàn)略。該公司的業(yè)務主要包括物業(yè)管理服務、社區(qū)增值服務和非業(yè)主增值服務。

在2019年-2021年期間，東原仁知服務收入分別為5.59億元、7.66億元及11.93億元，復合年增長率約為46.1%。2019年-2021年期間，東原仁知服務毛利分別為1.32億元、2.15億元及3.08億元，同期毛利率分別為23.7%、28.2%及25.9%。

凈利潤方面，在2019年-2021年期間，東原仁知服務歸屬股東凈利潤分別為2566萬元、8471萬元及1.28億元，復合年增長率約409.4%。

從細分業(yè)務收入來看，2019-2021年期間，東原仁知服務的物業(yè)管理服務的收入分別為2.57億元、3.49億元和6.29億元，分別占同年總收益的約46.0%、45.6%及52.7%。同時期東原仁知服務物管業(yè)務的毛利率分別為17.6%、23.5%和23.1%。

從社區(qū)增值服務來看，2019-2021年期間，東原仁知服務的社區(qū)增值服務的收入分別為1.75億元、2.04億元和2.87億元，分別占31.4%、26.7%和24%。東原仁知服務該業(yè)務的毛利率分別為31.4%、34.5%和29.7%。

截至2021年12月31日，東原仁知服務共有325個在管物業(yè)項目，包括住宅及非住宅物業(yè)，覆蓋中國16個省、自治區(qū)及直轄市的51個城市，總在管建筑面積約為2820萬平方米。總在管建筑面積約50.0%源自迪馬集團及聯(lián)屬公司。

細分來看，住宅物業(yè)及非住宅物業(yè)的總在管建筑面積分別約為2050萬平方米及770萬平方米。

根據招股書披露，公司募集資金用途主要用于戰(zhàn)略投資、合作及收購，提高物業(yè)管理的價值鏈，升級智能系統(tǒng)等相關用途。