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“新”又“勤”丁桂康是產業園“新橋模式”的開荒牛

在不到10年的時間里，一片地處上海市郊松江的毛地，已成一座初具規模的產業小鎮;

這些年來，這個園區引入企業平均每家僅占地1畝多，但單位面積的稅收產出卻超出松江全區平均水平的20倍以上;

去年，在全市104產業區塊的開發區綜合評價中，這個鄉鎮級的產業園發展速度指數躍居第一，土地集約指數、資源利用、發展質量等指數均位列前十強……

這個神奇的產業園，就是位于松江新橋、九亭地界的上海臨港松江科技城。作為全市產業園區開發的樣板，這里也因此獲得了“新橋模式”的美稱。

這樣的業績背后，是一位帶頭人及其團隊的十年艱苦創業。他就是上海臨港松江科技城投資發展有限公司董事長、總經理丁桂康。在身邊人眼中，他既是一位勤懇踏實、不辭勞苦的“開荒牛”，也是一位熱愛學習、始終保持年輕心態的“創新者”。

善于把握大方向的掌門人

夜晚，在G60高速新橋出口東側，閃爍的景觀燈勾勒出了一片建筑群的輪廓，讓人難以相信這里幾年前還曾是一片荒野。移步入園，只見馬路上、河岸邊，年輕人或是跑步，或是玩滑板、溜旱冰。而星巴克咖啡館里，坐滿了聊天、洽談、工作的人。

“夜晚不打烊，周末有人氣”——眼前的景象，正朝著丁桂康腦海里的藍圖一步步靠近。他告訴解放日報記者，走過十年的歷程，眼下的臨港松江科技城，已不再是僅僅運營8個小時的產業園區，而是要成為從早上7時到夜晚11時“16小時不打烊”的產業社區。在這里，產業和社區之間沒有圍墻、沒有邊界，是個跨界互聯的4.0版本園區，既是產業園，也是生活城。

“丁桂康的團隊是國企班底，但作風卻是市場化、專業化的。他的專業素養很高，始終按照產業發展的規律來做園區。”松江區經委負責人告訴解放日報記者，專業、職業、樂業是丁桂康這幾年給他留下的最深印象，也是這個園區能夠成功的重要原因之一。

4.0版園區到底“長”什么樣?他說，園區中被譽為“世界之最的城市產業長廊”——南部綜合體正在動工，將是其中的典范。這個1.5公里長的大型建筑群，由26幢80米高的建筑構成，頂部殼網的設計猶如一整片云彩，故又稱“拉斐爾云廊”。在功能上，除了頂級商務辦公、五星級酒店外，還將配備機器人文化主題公園、濕地公園等。“整個建筑面積100萬平方米的云廊，在未來將承擔著大量的城市功能。”在丁桂康的設想中，南部綜合體不僅是地標建筑，更是產城融合的核心。

開發產業園區，丁桂康善于把握大方向。除了4.0版園區的“新主題”，他還提出了“新理念”和“新路徑”。

所謂“新理念”，即是“園區讓生活更美好”。眼下，位于園區南部綜合體北側的公租房項目，正在陸續交付使用。屆時，2200套小戶型公寓，將能為園區導入8000名至1萬名優秀人才，未來工作生活在園區的白領們，將坐享高端化、國際化、品牌化的產業“微社區”生活。

而“新路徑”，則是導入新橋經驗，探索一條老工業地塊二次開發的路徑。目前，新橋鎮、九亭鎮、洞涇鎮等已相繼與臨港松江科技城簽訂深度合作協議，由臨港松江科技城團隊承擔老工業區塊二次開發的規劃、招商建設。

創新無止境。“新橋模式”正在逐步放大效應。

每天第一個到崗的園區職工

除了“新”，丁桂康給人的另一個印象就是“勤”。

早上7時多，丁桂康已從楊浦趕到了滬西南的松江，幾乎每天都是第一位到崗的公司員工;此時，他不會進辦公室，而是先悄悄在園區里走一圈，巡查各角落里的運行情況，發現問題立刻解決;8時30分，他到辦公室，與管理團隊成員進行交流、溝通;9時，一天的緊張安排正式開始……這樣的節奏，十年如一日。

擠時間，是他工作中的常態。為了跟政府部門更好地溝通，丁桂康的身影還經常在清晨7點多就會出現在各委辦局的辦公樓前。為了迎合客戶的時間，他與對方談項目，往往是“下班談”、“晚上談”。有時候，出國考察，他會特地囑咐總工程師把施工圖紙帶上，說“飛機上比較空閑，可以好好研究一下”。

在他身邊的年輕人，最初也會有怨言。他一早飛往北京，忙完一天的工作后，再趕當天最晚的飛機回上海，第二天繼續上班。身邊的一位助理坦言：“我們雖然比丁總年輕，還是會覺得有點吃不消。但將心比心，他對自己遠比對我們更‘狠’，我們就沒理由不拼了……”

事非經過不知難。園區剛起步的幾年，周邊的環境、交通，還是典型的“城鄉結合部風貌”。“幾乎沒有人看好這里。”丁桂康說，甚至不少業內人士預言，這里今后將會是一個孤島，沒有發展前景。加上園區初建的都是6到12層的多層產業樓宇，雖把土地集約利用到了極致，但也帶來了招商的難題。

作為園區的當家人，丁桂康把產業園區開發的兩大關鍵環節——工程建設和招商引資，攬到了自己的肩上。從產業鏈上的關鍵項目入手，這是丁桂康為園區制定的招商策略。傳統的工業園區就像種植園，企業類型單一，關聯度不高。在丁桂康的主導下，園區主動“打開產業門類、提升產業門檻”，圍繞“產業成鏈、企業成群、功能集聚、服務集成”的目標，一步步做實產業基礎。

近年來，園區已開發面積的年稅收貢獻逐年增長，從2013年的3.3億元，到2014年的6.75億元，再到2015年的10.2億元，勢頭迅猛。

丁桂康始終堅信，產業發展，最終的落腳點在于惠及民生。當年，漕河涇開發區與新橋鎮合作的產業園區開發，率先實現了國有資產與鎮級集體資產的捆綁。如今，新橋鎮集體資產所持股本已從4000萬元增長到1.64億元，后來通過置換上市公司股權，一步步增值到了11億元，幫助農民資產在10年里增長了27倍。2015年，新橋鎮的農民獲得分紅3471萬元，成為松江集體資產增值最迅速、集體資產分紅最多、農民享受改革紅利最大的地區。

年輕創業者的“良師益友”

解放日報記者在園區會議室里，曾見到這樣一幕：對面坐的是“85后”“90后”客戶，演講的也是最前沿的VR(虛擬現實)創業項目，但丁桂康這位“60后”與大家一聊就是幾小時……

因此，這個年輕創業團隊很快就選擇落戶在這里。團隊負責人小許說：“丁總對VR產業認識深刻，是真正懂這個項目的……”這個月，他們打造的虛擬現實產業孵化平臺，已在園區的棕櫚廣場二樓開始試運營。

1962年出生的丁桂康，說自己已不再年輕。但他同時說：“歷史的使命要求我們不要輕易停下腳步。作為領頭者，我愿意跟大家一起，再年輕一把。”

身為一名產業園區管理者，必須時刻緊跟產業的發展趨勢。年過半百的丁桂康，始終對層出不窮的新興事物保持著好奇心。石墨烯、3D打印、虛擬現實技術……這些新生事物，丁桂康說起來頭頭是道。

前兩年，園區重點推進3D打印產業發展，目前已圍繞3D打印關鍵環節形成了較為完整的產業鏈，培育出了一批細分領域的優勢企業，集聚了德國SLM、聯泰、光韻達、悅瑞電子等一批國內外行業知名3D打印企業，引入上海市增材制造行業協會，并成功舉辦首屆上海3D打印產業大會，形成了全市3D打印企業最為集聚的產業園區。

“兩年前，我還不懂3D打印。但我身邊的博士提醒說，這個產業現在是個風口!于是，我立刻上網查資料，并與年輕人交流探討，后來還專門成立了一個工作小組，去一家家走訪3D打印類企業，并跑到市里相關部門尋求支持……”丁桂康說，正是一邊學一邊干，他們才在較短時間內搶占到了風口，否則肯定來不及。

“我最大的成就，就是凝聚了這個年輕團隊。沒有他們，我一事無成。我的許多知識，那些對于業態的判斷，都來自與年輕團隊的學習交流。正是在這樣的過程中，我得出了一個個比較準確的結論!”丁桂康說。

目前，園區已累計培育和引進科技創新型企業300多家，其中高新技術企業43家、科技小巨人企業8家，一批企業在中小板、創業板和新三板上市，園區企業年均發明專利增長超過30%，目前已獲批成為上海市知識產權示范園區。