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9月23日，一份名為《關于禁止和記黃埔地產(成都)有限公司融資、貸款和重大資產重組的函》的文件圖片刷爆朋友圈。從該文件內容來看，因和記黃埔地產(成都)有限公司存在捂地、捂盤不良行為，嚴重影響區域房地產市場平穩發展，經研究，禁止高新區內金融機構向和記黃埔地產(成都)有限公司及其項目公司提供新增融資、貸款，禁止高新區內金融機構向和記黃埔地產(成都)有限公司進行重大資產重組提供幫助。落款為“成都高新區財政金融局”，日期是2020年9月23日。

公開資料顯示，2004年10月29日，和記黃埔地產以1030元一平米拿下的成都高新區1036.47畝土地，總計21.35億元，項目案名南城都匯。該項目位于成都高新區優質地段，臨近金融城。在距拿地近16年后，項目依舊沒開發完成，而此時成都高新區的成交樓面地價已經達到20000 一平米。

一石激起千層浪，在該消息廣泛流傳后，9月23日上午有媒體記者先后致電成都高新區財政金融局和成都市地方金融監管局求證，但相關人員均表示不清楚此事。高新區財政金融局相關人員回復稱：“不知道，正在出差”。目前來看，文件圖片的真偽還有待官方證實。

同時長實集團針對網絡上“成都高新區禁止和記黃埔地產融資貸款”的傳聞回應稱，和記黃埔地產(成都)有限公司現在并非長江實業集團有限公司之附屬公司，亦不是由集團控制。集團重申，公司所有發展項目均嚴格按照國家法規進行，并不存在囤地的情況。作為地產開發商，公司主要業務為房地產買賣，我們一直按計劃完成發展及出售項目。公司所有開發項目均與地方政府保持緊密溝通，配合當地規劃及要求進行專案發展。

其實針對涉嫌捂地、捂盤的行為，國內不乏多次處罰的案例。有分析人士就表示，即便是一塊千畝大盤，開發周期長達十幾年，速度確實不快。不少地方政府對這類涉嫌捂地、捂盤的行為，都進行過處罰。

值得一提的是，該項目在早些時候已經易主。7月23日晚，長實集團發布公告，出售成都南城都匯項目50%股權，作價約78.47億元。買方為一家名為RZ3262019 Limited的公司，股東分別為禹洲集團控股有限公司和成都瑞卓置業有限公司，各占股50%。而禹州集團等公司在收購和記黃埔成都公司后，于今年8月28日首次在成都舉行品牌戰略和新案名發布會，新案名被確定為“山河峯薈”。

針對市場傳聞，禹州集團相關人士在接受采訪時表示，該文件對收購項目沒有影響，項目正在爭取盡快入市。記者 林珂