“現在小區里的人都人心惶惶，除了這兩棟樓以外，不知道其它的樓還有沒有問題。”家住三門峽森林半島小區的業主徐先生(以下均為化名)說，他在這里住了有十年了。“當初買房的時候，這里是三門峽最高端、最貴的小區。2010年的時候，這個小區的房子每平方售價3500元，直到現在，也還是三門峽最熱的二手房小區。”徐先生說，就在最近兩天，一份緊急通知讓大家很擔心。
8月17日，業主們在微信群里收到一份物業發來的緊急搬離通知書。文中顯示：“近期雷雨天氣頻繁，同時項目土質為濕陷性黃土，我們觀測到9號樓及13號樓出現沉降，2020年8月17日16時三門峽氣象臺又發布雷電黃色預警信號，本著為業主安全考慮，懇請9號樓、13號樓全體業主于今晚搬離樓棟，貴重物品請隨身攜帶，我們會協助所有業主完成臨時搬離，安排專門酒店供業主入住，并提供一切配合便利條件”。
此外，通知書上還給出這兩棟樓的業主三種補償方案：房屋置換、退房、補差方案。
通知的落尾蓋有三門峽建業住宅建設有限公司、河南建業物業管理有限公司三門峽分公司的紅章。
徐先生告訴大象新聞記者，通知書一發出來，小區的業主群就炸開了鍋。“全小區大概800多戶人，光9號樓和13號樓就有90多戶居民。雖然我不住在這兩棟樓上，但作為同一小區的住戶，心里還是有點忐忑。”徐先生說。
沉降樓棟業主已搬離
樓門外物業專人值守
8月18日晚上22:00，大象新聞記者來到了三門峽湖濱區甘棠路的森林半島小區。出現沉降的9號樓已經被欄桿圍擋。有業主自費做了一份告親人業主書，提醒大家注意安全。
“大概半個月前，9號樓的后面開始施工。”徐先生說，“因為施工的聲音過大，許多業主發現后，就過去問工人是啥情況。當時有工人說是澆筑加固，有的業主一聽就不樂意了，覺得是自家樓房出現了問題，然后就組織叫停了施工，開始找物業了解情況。”
9號樓圍擋的正前方，就是小區里也出現沉降的13號樓，這里同樣被拉上了圍擋，只留下了兩個單元的進出口。隨后，徐先生向記者展示了一段小區業主群里的視頻。
通過視頻可以看到，一臺紅外線水平儀被放置在樓道的一側，儀器沿著墻邊照射出的紅線，與樓道內的地面產生了一個傾斜角度。徐先生告訴大象新聞記者，這是業主群里看到的13號樓的情況，目前物業向業主發出了搬離通知，這兩棟樓里的住戶，已經搬到了附近酒店。”
樓體沉降，5人電梯就滿載，水不往地漏流
緊急搬離后，森林半島小區9號樓和13號樓的業主被臨時安排到了附近的華辰商務酒店和崤山賓館。華辰商務酒店的前臺介紹，這幾天因為很多業主居住，酒店的房間比較緊俏。“給他們(業主)開了40多間房，目前小區物業預定了一周的房間，之后會不會續住，暫時還不太清楚。”
在大門口，記者碰到了13號樓的一位業主李阿姨，她是森林半島的第一批住戶。
“剛開始是洗澡的時候，發現水不往地漏里面流，老是往衛生間外面流。還有的是家里的門關不上了，他們就用力地敲一敲門兒，然后把門關上，但過一段時間門又關不上了，就再用力敲一敲把門關上。”李阿姨說，開始發生這些現象的時候，大家都沒在意。
“坐電梯的時候，因為樓發生傾斜，人站在里面角度不均衡，5個人電梯就滿載了。”李阿姨說，有一戶業主發現了這樣的情況后，就跟物業說了，之后物業就找人來修，但是沒修好。“后來物業又找來了工程隊的人，工作人員來了之后一測量，發現了樓體出現沉降的情況。”
“剛開始在9號樓那邊施工 。”李阿姨說，“前幾天這邊一直下大雨，物業也怕有安全隱患，就發了個搬離通知，讓我們住在這里(酒店)。”
李阿姨告訴記者，來酒店的時候，物業也沒說要在這住多久，現在一日三餐物業也管著。“當時搬離通知書上還寫了三個方案，業主們現在的想法主要就三種，換房、退錢、把房子修復好。”
業主聚集求檢測，小區還能安心住嗎?
除了9號樓和13號樓的業主，其他樓棟的業主這幾天也是提心吊膽。
“我們當時買房的時候，這可是三門峽最貴的一個小區，整個三門峽的房價都是咱們小區給提上來的。當初大家都是相信品牌，才過來買的。現在卻成了附近好多小區的一個‘笑話’了，好多朋友都問我說，你們家房子是不是該貶值了。”
“我們就想知道我們的房子還能不能住?沒法繼續住的話，就算現在轉手賣出去，也沒人敢要了啊。”
“9號樓和13號樓有這些補償方案，我們的怎么辦?”
……
物業的一位負責人對業主說：“昨天我們也發了通知，大家在樓門口都應該看到了，我們找了省里面專業的鑒定機構過來，對小區的每一棟樓進行檢測，檢測結果也一定會公示出來的。還請大家放心!如果各位有什么意見，也可以隨時撥打我們集團的400客服熱線反映。”
“當時我買這里房子的時候，9號樓還是樓王呢，誰成想9號樓現在會這樣啊。”徐先生感嘆道。
目前，三門峽森林半島9號樓和13號樓的業主，正在和物業以及建業集團協商補償方案。小區其他樓棟的業主，也正在向物業反映各自的意見。具體解決方案，物業還需要與業主進一步進行協商。
大象新聞記者三門峽報道
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