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我們做夢都沒想到，被開發商圈占8年多的院子，院子內圈占的竟然是公共綠地，而且開發商還在院子里擴建房子。”7月28日上午，鄭州市普羅旺世小區四期的多位業主向本報記者反映。

7月29日下午，記者從金水區城管局執法大隊獲悉，普羅旺世小區四期被開發商圈占的院子，其圈占的圍墻屬于非法構筑物，該大隊一個多月前已經讓開發商自行拆除，但開發商至今沒有拆，目前，該大隊正在走程序準備對開發商進行處罰，將來還要強拆該圍墻。

被圈占8年的院子，圍墻竟是非法構筑物

7月28日上午，大河報·大河客戶端記者來到位于鄭州市國基路和索凌路交叉口西南角的普羅旺世小區四期門口，只見小區門口有一棟房子正在裝修，房子被藍色遮擋布遮擋著。

“如果不是這棟房子裝修，我們還真不知道開發商在小區里隱藏了這么多秘密。”小區的幾位業主說，該小區2012年年初交付使用，交房時，他們就發現在小區的北邊有一個院子，院子里有兩棟小樓，東邊一棟，西邊一棟，院子的圍墻上還設置有電網，私密度極高，這個院子歸開發商使用。

去年年底，他們見有人在擴建西邊的那棟小樓，擴建時，還對小樓下邊的地下車庫部分大動干戈，他們怕危及小區2號樓的安全就阻止該樓擴建。今年5月，該樓又有擴建的跡象。為了弄清小區的規劃情況，他們就到鄭州市城建檔案館查閱小區的規劃圖，這一查不要緊才發現小區里竟然有很多不為業主所知的秘密。

幾位業主說，小區規劃圖顯示，小區里根本沒有這個院子，更沒有這堵圍墻，這個院子是非法圈占，院子里所占的綠地為公共綠地。而且小區的大門就在現在這個院子中間的位置，消防通道也在這里。

隨后，記者跟隨幾位業主進入小區院內，只見緊鄰小區2號樓北邊有一道圍墻，圍墻向東伸去，再向北，然后再向東伸去，有100多米長，圍墻上扯了4道電網，院子內東側綠化的不錯，西側則長滿了荒草。在地下車庫，記者看到院子里那棟小樓下邊也被圍擋圍了起來。

業主說，5月底，他們向金水區城管局執法大隊反映了開發商私自壘墻圍院，圈占小區公共綠地的事情，但不知道為什么一直沒見有什么動靜，也沒見這個圍墻被拆除。

整改通知書已下達一個多月，圍墻依舊巋然不動

小區規劃圖上不顯示有這堵墻和這個院子，那么，開發商為什么會壘墻圍院呢?普羅旺世小區開發商信和(鄭州)置業有限公司的工作人員盛女士說，小區里的這道圍墻屬于景觀墻，景觀墻在規劃圖上不顯示，不代表不能沒有，電網也是建圍墻時設置的。至于說，那棟樓規劃的是一層，現在仍是一層，上面只是造型的關系，該樓是挑空的。

“現已查明，普羅旺世小區四期2號樓北邊的那道圍墻就是非法構筑物，院子里的那棟小樓也存在違法擴建問題。”7月29日下午，金水區城管局執法大隊豐慶路執法中隊副中隊長馮先生在受訪時說，接到業主投訴后，他們找來原始規劃圖確認那道墻是非法構筑物后，連同那棟小樓違法擴建問題，他們一個多月前就給信和(鄭州)置業有限公司下達了責令整改通知書，要求其自行拆除那道墻和小樓擴建部分，距離執法部門規定的最后期限已經過去10天，信和(鄭州)置業有限公司仍沒拆除非法建設部分，目前，他們正在走行政處罰程序，這個程序走完后，會強制拆除那道墻和小樓擴建部分。(大河報·大河客戶端記者 周廣現 實習生 張佳佳)