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冠軍花園小區

“小區的綠地都被侵占七八年了，一直不歸還我們。”7月9日，鄭州惠濟區冠軍花園小區有業主向大河報•大河客戶端記者反映，和他們小區一墻之隔原先被規劃的綠地部分，現在上面建有彩鋼房屬于違法建筑，旁邊堆放有大量木材，還私拉電線，存在安全隱患，一旦起火后果不堪設想。

小區的綠地被侵占

與1號樓一墻之隔的，就是業主們所說的小區綠地

7月9日上午，大河報•大河客戶端記者來到了惠濟區金杯路附近的冠軍花園小區。

緊挨著該小區1號樓北側，距離單元樓4米左右遠的是一堵墻，長約四五十米，墻體有裂縫。記者注意到，一墻之隔的外側建有彩鋼房，旁邊堆放有大量的木材。

“1號樓北側就是小區規劃的綠地，都被侵占七八年時間了，我們要拿回屬于自己的綠地。”小區一名業主介紹，在2012年左右，里面就建有彩鋼房，此前他并不清楚，直到有業主辦理不動產權證時才發現，規劃圖上面顯示是小區的公共綠地，這期間業主們并不知道，一直都被“蒙在鼓里”。

此外，還有業主表示，單元樓北側的那堵墻體有10多年時間了，出現裂縫現象，每天小區業主打此經過，存在安全隱患。

業主們告訴記者，該小區屬于經適房，開發商為鄭州廣廈置業有限公司(以下簡稱“廣廈置業”)，2008年左右交的房。之所以綠地建設彩鋼房，可能是現在出租出去了。

天眼查顯示，廣廈置業法定代表人為李某某，該企業已被列入全國失信被執行人名單中。

需專業部門來鑒定

圍墻里面建有彩鋼房，旁邊堆放著木材

那么，如業主所說，該處屬于小區的公共綠地嗎?是否被侵占呢?

當天上午，記者找到了小區物業公司，一名工作人員說她不清楚此事，他們只是物業，剛來的時候就有圍墻，具體需要咨詢開發商。

隨后，記者聯系到了廣廈置業，關于此事，一名工作人員表示不清楚，領導不在出去了，隨后記者留下聯系方式，但截至發稿未有人員回復。

當天下午，按照轄區辦事處提供的電話，記者輾轉聯系到了廣廈置業一名相關負責人，他說，業主不了解情況，那塊地是屬于公司的，目前被法院查封了。當時是2004年購買的，報規劃的時候，規劃局讓必須往南推紅線50米，留出來后期要建設的道路配套綠地。上述負責人表示，等到路修好后，直接交給政府作為綠地使用。如果記者需要具體了解，可咨詢規劃部門。

墻體出現裂縫

“我們不認同廣廈置業的說法。”對此，有業主質疑，不動產證上面寫的很清楚，那塊地就屬于小區的綠地，他們會通過相關渠道進行維權。

長興路街道辦事處黨建辦一名工作人員稱，這一塊地時間比較久了，應該還沒有交房時候，廣廈置業出問題了，就被金水區法院給查封了。至于是否屬于該小區綠地，目前通過城管中心已經匯報上去了，她表示還要查規劃、查手續，需要讓專業部門來鑒定。(大河報·大河客戶端記者 呂高見)