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《荊門(mén)住房公積金委托按月劃扣沖還貸實(shí)施辦法(試行)》今起試行。

新冠肺炎疫情的發(fā)生給社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)明顯沖擊，荊門(mén)住房公積金中心圍繞服務(wù)大局、保障民生的工作主線，以職工需求為出發(fā)點(diǎn)，把握好政策出臺(tái)力度、節(jié)奏和重點(diǎn)，積極探索指尖便民服務(wù)模式，千方百計(jì)為群眾解決實(shí)際困難。7月1日起，符合條件的我市公積金貸款職工可申請(qǐng)辦理“按月劃扣沖還貸”業(yè)務(wù)，同時(shí)線上渠道的開(kāi)通，為申請(qǐng)人省卻了往返網(wǎng)點(diǎn)辦理的不便。

適時(shí)試行新政策 為貸款職工減負(fù)

今年以來(lái)，受新冠肺炎疫情的負(fù)面影響，社會(huì)消費(fèi)持續(xù)低迷，公積金貸款職工每月繳存住房公積金的同時(shí)，還須償還住房公積金貸款，個(gè)人負(fù)擔(dān)較重，可消費(fèi)資金受限。

2015年至2018年期間，為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，荊門(mén)市實(shí)行相對(duì)寬松的住房公積金使用政策，全市住房公積金個(gè)貸率從33.93%猛增至82.12%，城區(qū)個(gè)貸率一度達(dá)到109%，流動(dòng)性緊缺問(wèn)題凸顯。2019年以來(lái)，荊門(mén)市通過(guò)適度調(diào)整住房公積金使用政策，引導(dǎo)合理住房消費(fèi)，重點(diǎn)支持職工剛性住房需求，隨著流動(dòng)性緊缺問(wèn)題逐步緩解，實(shí)施“按月劃扣沖還貸”政策的條件已基本滿足。

2020年5月20日，市住房公積金管理委員會(huì)全體會(huì)議審議通過(guò)，同意荊門(mén)住房公積金中心結(jié)合資金存量情況，落實(shí)疫情防控措施，刺激市場(chǎng)消費(fèi)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，適時(shí)實(shí)施“按月劃扣沖還貸”政策。

通過(guò)實(shí)施“按月劃扣沖還貸”政策，職工繳納的住房公積金直接沖抵貸款，不再?gòu)穆毠?chǔ)蓄賬戶劃扣還貸，增加了職工可支配收入，減少了還款負(fù)擔(dān)。

“我每月要還1000多元房貸，之前都是自己每月定時(shí)存入公積金還貸的銀行賬戶，如果能申請(qǐng)辦理按月劃扣那再好不過(guò)了，一來(lái)每月多了一部分可支配收入，可提高生活質(zhì)量，二來(lái)公積金賬戶里活錢(qián)活用，減輕了我的還貸壓力。”得知新政策出臺(tái)，市民彭先生高興地說(shuō)。

關(guān)注微信可線上申辦 特殊情況線下辦理請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約

住房公積金貸款職工符合哪些條件即可申辦“按月劃扣沖還貸”呢?

通過(guò)對(duì)同步印發(fā)的《荊門(mén)住房公積金委托按月劃扣沖還貸實(shí)施細(xì)則(試行)》的解讀，申辦職工應(yīng)同時(shí)滿足以下4項(xiàng)條件——

申請(qǐng)人在本市正常繳存住房公積金，單位及個(gè)人住房公積金最后繳至?xí)r間在最近3個(gè)月內(nèi);

申請(qǐng)人在本市有正在償還的住房公積金購(gòu)房貸款(通過(guò)銀行賬戶劃扣還款時(shí)間不少于2個(gè)月)，當(dāng)前無(wú)逾期;

本人或夫妻合計(jì)月繳存額大于或等于月還款額;

申請(qǐng)時(shí)，住房公積金賬戶內(nèi)余額保留有不少于3個(gè)月的繳存額。

天氣炎熱，疫情防控常態(tài)化，為避免人員扎堆、長(zhǎng)時(shí)間等待、往返奔波等隱患和不便，荊門(mén)住房公積金中心溫馨提醒：7月1日起，符合條件的申請(qǐng)人請(qǐng)通過(guò)線上渠道申辦“按月劃扣沖還貸”業(yè)務(wù)，操作更加簡(jiǎn)便快捷。

符合申辦條件的申請(qǐng)人(含配偶)可關(guān)注進(jìn)入“荊門(mén)住房公積金中心”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊申請(qǐng)頁(yè)面，按提示操作，短信驗(yàn)證后提交申請(qǐng)，即可等待系統(tǒng)發(fā)送短信告知辦結(jié)結(jié)果。

特殊情況可前往線下?tīng)I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申辦，并提前電話預(yù)約，以免因業(yè)務(wù)量大等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。符合條件的申請(qǐng)人(含配偶)可攜帶身份證、結(jié)婚證原件到荊門(mén)住房公積金中心各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提出“委托按月劃扣沖還貸”申請(qǐng)，填寫(xiě)《荊門(mén)住房公積金委托按月劃扣沖還貸申請(qǐng)表》。若申請(qǐng)人在還貸期間婚姻狀況發(fā)生變化的，還需提供離婚證、離婚協(xié)議原件。

暫不符合申辦條件者 可按年提取公積金還貸

公積金按月劃扣還房貸，意味著職工無(wú)需再為每月還貸而籌集資金，對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)緊張的家庭而言，解了燃眉之急。

據(jù)了解，此政策為長(zhǎng)期性政策，申請(qǐng)人線上申辦“按月劃扣沖還貸”業(yè)務(wù)時(shí)，如遇系統(tǒng)繁忙，可更換時(shí)間再次登陸填報(bào)，不必心急。

暫不符合申辦條件的公積金貸款職工，仍可按年提取公積金補(bǔ)充還貸。

荊門(mén)住房公積金中心相關(guān)工作人員表示，對(duì)暫不符合申辦條件的住房公積金貸款和商業(yè)銀行購(gòu)房貸款職工，仍然執(zhí)行原按年提取還貸政策，即每年可以到中心提取一次公積金用于上年償還貸款的補(bǔ)充，每次提取金額不超過(guò)最近12個(gè)月還款額，已提取的月份不重復(fù)計(jì)算。

為便于職工使用住房公積金償還貸款，荊門(mén)住房公積金中心還取消了原政策規(guī)定的一些限制提取條件，職工只要當(dāng)前無(wú)逾期，每年隨時(shí)可到中心申辦按年提取還貸。

近日，荊門(mén)住房公積金中心還將發(fā)布詳細(xì)的“按月劃扣沖還貸”業(yè)務(wù)網(wǎng)上申辦操作指南，本報(bào)及本報(bào)新媒體將及時(shí)跟進(jìn)發(fā)布，敬請(qǐng)關(guān)注。(李蕾蕾)