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“我們單位疫情防控期間沒(méi)上班，就沒(méi)能給我們繳存公積金，那就不是連續(xù)繳存了，會(huì)不會(huì)影響我買(mǎi)房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款?”近日，記者接到不少讀者來(lái)電咨詢(xún)。5月17日，記者從武漢住房公積金管理中心了解到，武漢公積金中心為此專(zhuān)門(mén)出臺(tái)相關(guān)支持政策，加強(qiáng)公積金服務(wù)保障。公積金中心專(zhuān)家特別梳理了幾大問(wèn)題，為讀者答疑解惑。

疫情防控期間未繳存公積金的，視為連續(xù)足額繳存

武漢市公積金中心2月7日發(fā)布的《關(guān)于做好疫情防控期間住房公積金服務(wù)保障工作的通知》規(guī)定：因在疫情防控期間(2020年2月至6月)無(wú)法按月繳存住房公積金的單位職工需辦理公積金貸款時(shí)，可視作連續(xù)繳存，職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款不受影響。

此外，因疫情原因，公積金貸款出現(xiàn)逾期，也不影響個(gè)人征信。2020年6月底前，職工因受疫情影響未能正常還款的公積金貸款，不作逾期處理。即：從今年2月起到6月底，公積金中心將對(duì)受疫情影響未能正常還款的職工采取以下支持措施：不視為違約，不收取逾期罰息(已計(jì)收的罰息作退回處理);不納入違約客戶(hù)黑名單，不上報(bào)逾期征信記錄(已經(jīng)上報(bào)的予以調(diào)整);自今年7月份起，貸款職工應(yīng)當(dāng)按《借款抵押合同》約定償還住房公積金個(gè)人貸款本息。

但今年1月及以前未及時(shí)償還公積金個(gè)人貸款形成的逾期貸款部分，仍按逾期處理。

受疫情影響未放款，不用重新提交審核資料

有讀者問(wèn)，去年12月就提交了公積金貸款資料，因疫情影響到現(xiàn)在還未放款，需要重新提交貸款資料進(jìn)行審核嗎?

公積金中心專(zhuān)家介紹，以2020年1月23日為時(shí)間節(jié)點(diǎn)，住房公積金貸款申請(qǐng)人提供的收入流水、人行征信、房查結(jié)果、還款明細(xì)、轉(zhuǎn)貸說(shuō)明(商轉(zhuǎn)公)，以及《異地貸款職工住房公積金繳存使用》(含繳存明細(xì))等要件，在此時(shí)間節(jié)點(diǎn)前有效的，現(xiàn)階段依然有效，各受托銀行應(yīng)接續(xù)審批，不再要求貸款申請(qǐng)人重新提供(出具)相關(guān)要件。

外地繳存公積金的職工，不能在我市辦理“商轉(zhuǎn)公”

公積金中心專(zhuān)家介紹，為防范我市住房公積金流動(dòng)性不足的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)遵循住房公積金屬地化管理原則，目前我市“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”的對(duì)象僅限于在武漢市繳存住房公積金的職工，在外地繳存住房公積金，暫不能在我市辦理“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)。

但若職工后期回武漢工作，在我市開(kāi)立公積金個(gè)人賬戶(hù)，并連續(xù)按月正常繳交住房公積金達(dá)6個(gè)月及以上，原商貸正常還款6個(gè)月以上，經(jīng)商貸銀行同意且愿意提前結(jié)清原商貸，并辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)，婚后家庭名下無(wú)未結(jié)清的公積金貸款(含異地貸款)，可向原商貸銀行申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

我市暫不開(kāi)展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金組合貸款

據(jù)《武漢個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，“商轉(zhuǎn)公”貸款是指住房公積金繳存職工，將本人或配偶已辦理且尚未結(jié)清的個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金中心發(fā)放的公積金貸款。目前，我市住房公積金資金流動(dòng)性仍不充裕，為防范住房公積金流動(dòng)性不足風(fēng)險(xiǎn)，暫不打算開(kāi)展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金組合貸款業(yè)務(wù)。