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河南商報記者 張郁/攝

河南商報首席記者

李興佳

11月下旬剛續租，沒幾天時間，商戶就接到了拆遷通知書。這讓鄭州市東四環亞幫汽配城的商戶蒙了。

這個市場只是部分區域接到了拆除通知。原因是啥?商戶又有哪些訴求?

現場

交過房租后不久就收到拆遷通知

位于鄭州市東四環與興達路交叉口附近的亞幫汽配城(又稱亞幫汽車科技產業園)部分區域遭遇拆遷。興達路以北的倉庫區商戶稱，11月下旬剛交過房租，市場就張貼出了拆遷通知。

這引起商戶強烈不滿，“政府有關人員說早已通知市場管理方，為什么我們商戶沒接到通知，非等到交過半年房租和物業費后，才通知我們5天內搬完。”

現場一名商戶出具的收據顯示，11月21日剛交了半年共計2.9萬元的租金。

而市場張貼的兩份拆遷公告的落款時間均為“11月25日”。

原因

部分區域屬違法違規建設

亞幫汽配城所在轄區的興達路街道辦人士確認了亞幫汽配城部分區域拆遷的問題。

不過，他稱，此次拆遷并不是亞幫汽配城全部區域，而是市場東部圍擋以東區域以及北部倉庫區域。

關于拆遷原因，該人士稱，耕地變作其他用途，屬于違法用地，政府發現后多次警告仍沒有整改。正值11月份鄭州在全市范圍內開展違法用地“集中整治月”活動，向市場發出了拆遷通知，并進行了拆除行動。

市場收到的一份拆遷公告也顯示，“(部分區域)違反了《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》相關法律法規，存在擅自改變土地使用用途、農地非農用的違法違規建設情況。”

回復 市場管理方負責人：不會拖欠商戶租金押金

對于身處拆遷區的商戶來講，搬遷似乎已成定局。

商戶表達了支持的意愿。不過，北部倉庫區域的商戶卻因為一件事憂心忡忡——他們擔心剛交的房租和押金能否順利退還。

原來，北部倉庫區域商戶稱，他們將租金交給了市場管理方，開具的收據卻顯示是鄭州茂華物業服務有限公司。

“交房租的時候是亞幫汽配城市場管理方讓我們交的錢，但是現在申請退租時，市場管理方又不承認(收租方)是他們。”一名商戶稱。

商戶稱，在跟市場管理方溝通退租問題時，因為這一原因被拒絕。

不過工商信息顯示，鄭州茂華物業服務有限公司法定代表人同時也是亞幫汽配城市場負責人。

商戶們寫出了申請書，表達“懇請政府和市場管理方協調溝通，按照合同把錢及時賠付給商戶”的訴求。

超過60名商戶在這一申請書上簽下名字并按下了手印。

12月4日，記者在亞幫汽配城市場管理辦公室見到了前來申請退租的商戶。現場，市場管理方一人士稱，正在挨戶清算給商戶退租。

一名商戶手拿一疊現金，自稱是剛剛市場管理方退還的租金、押金以及裝修費用。不過，他并非北部倉庫區域商戶。

對于北部倉庫區域商戶的租金是否能退還問題，記者聯系上一楊姓負責人，對方稱，“正在處理這個事兒，處理好或者不好，都會給商戶一個回復。如果確定搬遷，包括租金和押金，一分錢不會少他們(商戶)的。”