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市民嚴先生2011年購買了天璽樂城的一套房屋，自從2014年房屋交房至今，房子的房產證就一直辦不下來。為此，嚴先生及眾多業主曾多次聯系開發商，但每次都無功而返。最近嚴先生又得到消息，小區的開發商青島天璽房地產有限公司已經失聯了。“那房子的不動產權證咋解決?”

嚴先生告訴信網，按照合同規定，小區本應在2013年交房，但因為開發商的原因，交房時間一拖再拖。最終在政府部門的調解下，小區終于在2014年交付，隨后嚴先生一家搬進了新房。

新房雖然住上了，但不動產權證卻一直沒下來，嚴先生多方打聽得知，小區其實已經通過了各項驗收工作，但由于開發商一直沒有向國土局與房管局申請初始登記，不動產權證的事便被卡在了這里。“難道開發商一天沒申請，我們便一天拿不到不動產權證么?”這成為了整個小區居民的最擔心的問題。

嚴先生表示，早在前幾年小區就成立了業主群，幾位業主代表與開發商溝通多次，也沒有得到準確的答復。“因為牽扯到落戶以及房子買賣的問題，所以業主們都很著急。最近聽說開發商已經失聯了，那不動產權證的問題到底能不能解決?”

天璽樂城小區位于青島西海岸新區江山中路185號。信網首先聯系了開發商青島天璽房地產有限公司，但電話始終無人接聽。黃島區建筑工程質量監督站的工作人員告訴信網，小區共有3棟樓，其中1、2號樓已經辦理完綜合驗收備案手續，具備辦理房屋初始登記的條件。隨后信網又聯系了青島西海岸新區國土資源和房屋管理局，工作人員表示，他們曾多次催促開發商報送相關審批手續，但開發商始終未辦理，目前開發商已經失聯。工作人員還表示：“相關部門已經就此事開會討論研究，問題正在積極推進中。”(記者 楊宇宣)