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鄭州市高新區(qū)中益7喜苑小區(qū)，在2016年的時(shí)候就已經(jīng)主體完工，可是在近三年的時(shí)間內(nèi)，工程干干停停。這馬上就到合同約定的交房日期了，可是樓盤依然不具備交房條件。

對“準(zhǔn)業(yè)主”來說，“現(xiàn)在不是望穿秋水，也不是心急如焚，而是根本看不到頭兒。”

河南商報(bào)記者 周坤鋒 文/圖

【焦急】

等了三年，小區(qū)里還是“水泥地”

2016年年中，市民李女士購買了位于高新區(qū)銀屏路與冬青街附近的中益7喜苑的房子，“當(dāng)時(shí)也簽了合同，約定2018年6月30日交房。”

這眼看就到了交房日期，李女士也是越來越著急，別說交房了，連小區(qū)啥時(shí)間能建好都沒個(gè)準(zhǔn)信兒。

她是幾乎一天一趟地往售樓部跑，“到了現(xiàn)在，我甚至不再關(guān)心能不能交房了，而是先期交的幾十萬元會(huì)不會(huì)打了水漂。”李女士認(rèn)為，對于這樣“言而無信”的開發(fā)商，會(huì)不會(huì)跑路還得打個(gè)問號。

和李女士一樣，有這樣“極端”心態(tài)的“準(zhǔn)業(yè)主”不在少數(shù)，“我們兩代人壓箱底的錢都拿了出來，就為能在鄭州造個(gè)窩。”來自豫東農(nóng)村的王老太太除了接送孫子外，每天的必備功課就是來售樓部問情況，可從來沒有得到過讓她安心一點(diǎn)的回饋。

【探因】

開發(fā)商欠薪導(dǎo)致工程遲滯？

6月27日上午，河南商報(bào)記者在中益7喜苑樓盤看到，6棟高樓已經(jīng)豎起，但僅此而已，外立面施工并未完全完成，一些地方還露著“鋼筋鐵骨”，整個(gè)小區(qū)內(nèi)稀疏地栽種著幾棵樹，地面沒有硬化，車庫也沒建好，各種建筑材料堆放在場區(qū)內(nèi)，三三兩兩的工人還在施工中。

從李女士提供的照片中可以看出，在2016年的時(shí)候，樓房的主體工程已經(jīng)基本完成。可為什么近三年的時(shí)間過去了，樓盤建設(shè)幾乎還處于原地踏步的境地呢?

欠薪——“準(zhǔn)業(yè)主”王先生稱，樓盤建設(shè)之所以推進(jìn)緩慢，是由于開發(fā)商河南中益置業(yè)有限公司把資金挪作了他用，導(dǎo)致工人的工資一直發(fā)不下來，工程也就干干停停。

王先生提供了一段工人討薪的視頻和幾張照片，一張條幅上顯示，“致社會(huì)各界，因河南中益置業(yè)有限公司長期拖欠工程款，本工程已全面停工。”

【回復(fù)】

“公司會(huì)給業(yè)主一個(gè)說法”

那么，到底是什么原因造成現(xiàn)在樓盤無法及時(shí)交付?

在中益7喜苑售樓部，前臺(tái)工作人員得知記者的身份后，回復(fù)稱，“領(lǐng)導(dǎo)都在別處開會(huì)，我們都是小兵”，便不再給出任何說法。

隨后，河南商報(bào)記者來到轄區(qū)梧桐辦事處。一名負(fù)責(zé)人通知了金桂社區(qū)的王主任，讓其對接此事。

在王主任的協(xié)調(diào)下，記者見到了中益7喜苑主抓銷售的一名負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人稱，他剛來這個(gè)項(xiàng)目才一個(gè)月，也不負(fù)責(zé)銷售樓盤，只負(fù)責(zé)賣商鋪。

同時(shí)，他也表示，“現(xiàn)在環(huán)保等方面都查得比較嚴(yán)，樓盤推遲交房是個(gè)普遍現(xiàn)象。”對于，為何樓盤收尾工程遲遲無法完工的原因以及能否給業(yè)主一個(gè)確切的時(shí)間等問題，該負(fù)責(zé)人稱會(huì)向領(lǐng)導(dǎo)反映。

當(dāng)天下午，記者接到了該負(fù)責(zé)人的反饋，回應(yīng)很簡單，“公司會(huì)給業(yè)主一個(gè)合理解釋和說法。”

【質(zhì)疑】

“他們已經(jīng)給出了兩次‘放空’的說法”

得到這樣的回復(fù)，候在售樓部外的“準(zhǔn)業(yè)主”顯得有些激動(dòng)，“我們已經(jīng)不再相信他們說的每一句話，每一個(gè)標(biāo)點(diǎn)符號。”

為了支持這樣的說法，“準(zhǔn)業(yè)主”拿出了一份蓋有“河南中益置業(yè)有限公司”公章的中益7喜苑項(xiàng)目施工進(jìn)度表和一份告知書，上面顯示的各種工程進(jìn)度和現(xiàn)實(shí)對比來看，幾乎都沒有按時(shí)完成。

“我們多次維權(quán)，他們每次都拿這個(gè)推托。”在“準(zhǔn)業(yè)主”看來，開發(fā)商所謂的“受大氣治理影響”的說法根本就站不住腳，“主體都已經(jīng)建起，剩下的又沒有多少的土石方作業(yè)，而且是在三年的時(shí)間里都受大氣治理影響?”

“準(zhǔn)業(yè)主”們表示，他們已經(jīng)準(zhǔn)備好了材料，近期會(huì)向相關(guān)部門逐級反映，希望能給這800多戶居民一個(gè)相對靠譜的說法。

對此，河南商報(bào)記者將持續(xù)關(guān)注。