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海航集團(tuán)已經(jīng)完全退出希爾頓酒店的投資。

4月24日，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從美國(guó)證券交易所網(wǎng)站了解到，海航集團(tuán)已經(jīng)售出其擁有的8250萬股Hilton Worldwide Holdings Inc. (HLT)股份。其中1650萬股由HLT以約71美元/股的價(jià)格回購，剩余6600萬股成交價(jià)為71.7美元/股，單HLT交易總價(jià)達(dá)59億美元。

至此，海航集團(tuán)已經(jīng)完成希爾頓酒店旗下最大一筆投資的退出。加上之前3月份售出的另外兩家希爾頓上市公司股票，海航在希爾頓的項(xiàng)目中共計(jì)套現(xiàn)約85億美元，與65億美元的入手價(jià)相比，海航獲得投資收益約20億美元。

不過，盡管一年就浮盈30%，但在出售希爾頓股權(quán)的過程中，海航并未獲得與當(dāng)前市值相匹配的投資回報(bào)——以HLT為例，其當(dāng)前的股價(jià)在82.05美元左右，而HLT的回購價(jià)與“打包價(jià)”僅有71美元、71.7美元，屬于折價(jià)甩賣。

事實(shí)上，海航今年以來處置資產(chǎn)方面動(dòng)作頻頻，尤其在不動(dòng)產(chǎn)及酒店管理領(lǐng)域，過去3個(gè)月內(nèi)，海航先后傳出出售所持西班牙NH Hotel Group股權(quán)、紅獅酒店股份股權(quán)，據(jù)了解，其還撤出了南非和澳大利亞的一些酒店投資。資產(chǎn)甩賣之下，海航集團(tuán)的酒店版圖悄然生變。

清倉希爾頓股票

2016年10月，海航集團(tuán)宣布從黑石集團(tuán)購得希爾頓集團(tuán)約25%的股權(quán)，交易總價(jià)約65億美元，2017年初該項(xiàng)交易完成。

值得一提的是，這是海航集團(tuán)海外并購交易中最大的一筆酒店業(yè)務(wù)投資，即使放在所有的海外并購項(xiàng)目中，這筆交易的規(guī)模也名列前茅——目前可考的項(xiàng)目中，Avolon以103.8億美元并購?fù)瑯I(yè)CIT稍勝一籌。

海航收購后不久，希爾頓分拆業(yè)務(wù)，上市公司變成三家，分別為：Hilton Worldwide Holdings Inc.(HLT)、Park Hotels &Resorts(PK)和Hilton Grand Vacations Inc.(HGV)，海航集團(tuán)擁有它們各約25%股份。

不過，今年年初，海航宣布開始退出希爾頓投資，并與希爾頓旗下各公司及承銷商簽署了一系列協(xié)議。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從美國(guó)證券交易所官網(wǎng)了解到，退出希爾頓投資的計(jì)劃主要包括兩個(gè)部分，一是由希爾頓回購部分股票，二是海航委托承銷商出售其全部剩余股份。目前，這些交易均基本完成。

交易所最新消息顯示，目前希爾頓旗下三家公司全部完成了部分股權(quán)的回購，共計(jì)耗資約16億美元;另外，海航出售的剩余部分的股票作價(jià)約68.68億美元。兩者合并，海航退出希爾頓投資共計(jì)套現(xiàn)約85億美元。

若不考慮匯率因素，海航從這些交易中獲利約20億美元，一年內(nèi)浮盈約30%，在一份新聞通稿中，海航稱，HGV這一筆的浮盈高達(dá)90%。不過，在收購當(dāng)時(shí)，即便是海航也未必料得到這樣規(guī)模的收益，只是希望建立在希爾頓以及希爾頓分拆后企業(yè)的“長(zhǎng)期戰(zhàn)略投資”。

需要指出的是，海航并未以最理想的價(jià)格售出這些股票：三家公司除HGV外，出售單價(jià)均遠(yuǎn)低于當(dāng)前的股價(jià)，對(duì)希爾頓和接盤方而言，都不失為一樁劃算的買賣。

截至發(fā)稿，HLT股價(jià)為83.04美元，海航以73美元/股的價(jià)格，售出了6600萬股HLT股，另有1650萬股由HLT以70.9925美元/股的價(jià)格回購;PK股價(jià)為28.76美元，海航以25.75美元價(jià)格，售出了3965萬股，另有1400萬股由PK以24.8488美元/股的價(jià)格回購。

目前HGV的股價(jià)上升至44.42元，而回購價(jià)格為44.75美元/股，出售價(jià)格為46.25美元/股。

也就是說，除了HGV是以略高于當(dāng)前股票價(jià)格拋售之外，其余兩只的價(jià)格較當(dāng)前股票均打了不小的折扣。其中，PK折價(jià)約10%，HLT折價(jià)約11%。

酒店版圖生變

退出希爾頓的投資讓海航集團(tuán)下的酒店少了一個(gè)一線大牌。

在收購希爾頓之初，有分析指出，這筆交易讓海航在酒店領(lǐng)域的投資直接進(jìn)階：在那之前，海航收購的酒店標(biāo)的是美國(guó)和西班牙的區(qū)域酒店品牌紅獅和NH Hotel，以及二線跨國(guó)酒店品牌卡爾森，而希爾頓則是一線酒店集團(tuán)。

在海航航空旅游集團(tuán)的介紹中，航旅集團(tuán)致力于打造世界第一的酒店集團(tuán)，現(xiàn)已形成了包括高端奢華酒店、商務(wù)酒店、度假酒店、快捷酒店、產(chǎn)權(quán)酒店等多元化資產(chǎn)組合和全球性網(wǎng)絡(luò)，運(yùn)營(yíng)及投資國(guó)內(nèi)外酒店8200余家、客房總量逾120萬間。

不過這些酒店很大程度上都是投資控制，而非實(shí)際運(yùn)營(yíng)，海航也坦承，航旅集團(tuán)實(shí)際運(yùn)營(yíng)管理酒店近1400家、客房總量約23萬間。

據(jù)官網(wǎng)介紹，目前，海航全資擁有卡爾森酒店集團(tuán)，旗下運(yùn)營(yíng)麗笙、麗筠、麗芮等八大品牌;成為希爾頓酒店集團(tuán)、NH酒店集團(tuán)第一大股東;參股紅獅酒店集團(tuán)、南非Tsogo Sun酒店集團(tuán);收購大溪地希爾頓酒店和瑞吉酒店;自創(chuàng)自營(yíng) “唐拉雅秀”這一“民族高端酒店”品牌。

但是，隨著資產(chǎn)處置推進(jìn)，海航旗下的酒店品牌毫無疑問越來越少。今年3月初，卡爾森瑞德酒店集團(tuán)正式更名為“麗笙酒店集團(tuán)”，彼時(shí)，瑞德酒店的高管在接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道的采訪時(shí)便坦言，作為下屬企業(yè)，他無法掌握海航集團(tuán)高層的決策計(jì)劃，亦無法評(píng)價(jià)該公司的未來。

去年年底，海航集團(tuán)首席執(zhí)行官譚向東曾表示，海航正在考慮出售資產(chǎn)，以便符合國(guó)家的方針政策，政策不允許的堅(jiān)決不投，以前可以投但現(xiàn)在不允許投的盡量退出，包括紐約、悉尼、香港等地的部分房地產(chǎn)資產(chǎn)。

今年以來，伴隨著各房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)手出售，海航境外酒店股權(quán)出售的消息 也頻頻曝出。

今年1月份，有媒體稱，海航集團(tuán)有意出售所持西班牙NH Hotel Group的29.5%股權(quán)，已聘請(qǐng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估;2月23日，海航又向美國(guó)證券交易所提交文件，擬出售其所持紅獅酒店股份16%股權(quán)，價(jià)值約為3800萬美元。

目前，這兩筆交易尚沒有新的進(jìn)展。不過，據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者此前了解，海航還陸續(xù)出售了南非、澳大利亞的一些酒店投資，目前以控股的酒店經(jīng)營(yíng)為主。

據(jù)稱，所出售的酒店股權(quán)多為持股量低于30%的財(cái)務(wù)投資行為，對(duì)于100%持股的酒店則另作安排，像麗笙酒店集團(tuán)這種優(yōu)質(zhì)酒店資源，暫時(shí)還未放入海航境外投資清理目錄中。