走進曾經屬于自己的新房，楊傳久心里五味雜陳。
3月13日，楊傳久又一次來到遂寧市河東新區興和鉑金公館，這里的樓盤即將封頂。他是一名視力障礙者，眼睛只能看到一絲光線，2013年他在這里購買了一套新房，哪知錢交清了，2015年7月，開發商卻告訴他所購的房屋是物業用房，不對外出售?！拔仪皫状蝸斫诲X，他們都沒有說房源有問題。沒想到我交全了剩余的款項，對方卻用這種理由來搪塞。到底是啥子道理嘛？”
經過雙方協商，開發商四川興和房地產開發有限公司開發部部長蔣文彬表示，由于開發商授權的售房公司賣錯了房屋，他們將按照規定進行全額退款，并根據協商結果，給予一定的經濟補償。遭遇/
付清全款后
銷售人員稱須更換合同 “我購買的新房就在小區門口6號樓的二樓上?！睏顐骶酶嬖V華西都市報記者，由于有視力障礙，他選擇了靠近路邊的房屋。“可以用這套房子改為盲人按摩店，給自己的家庭找一筆收入。”
楊傳久說，他在2013年下半年準備購買一套住房，順便利用家庭房開一個按摩店?？吹脚d和鉑金公館的售房宣傳，他和家人商量后，決定在臨街的6號樓選二樓一套99.88平方米的房屋?！?013年10月22日，我交了14萬左右的首付款?！?/p>
2014年10月，聽說開發的樓盤已開始動工，楊傳久又向售房公司交了16萬左右的購房款。“剩余的10余萬元尾款，我準備辦按揭。但是資料交了好幾個月，卻沒有收到任何消息?！睏顐骶谜f。
后來，楊傳久在親戚處東拼西湊，借了12萬元現金于2015年4月交給售房公司，交清了全部房款。
“售房部工作人員說原來的合同是按照按揭方式出具的，需要更換?！睏顐骶酶嬖V記者，售房公司工作人員在收到他交回的購房合同后，當著他的面撕了，讓他等一段時間來換合同。意外/
房源竟是物業用房
開發商要求購房者換房 然而，苦等不來新合同，楊傳久等來的是售房公司賣錯房的消息。2015年7月，開發商的工作人員找到了他，讓他放棄所購的房屋，重新選擇新的房源，理由是售房公司賣給他的是物業用房。
對于這樣的結果，楊傳久不能接受：“我沒交齊房款時，他們不說房源出錯了，等我交齊了房款才說這事。”
隨后的幾個月里，楊傳久多次找到開發商協商，但開發商表示只能做換房處理，這讓他不能接受。
2016年3月13日下午，華西都市報記者和楊傳久一起來到當初購買房屋的售房部，工作人員通過對購房合同進行查詢，發現根本沒有楊傳久的購房合同，就連當初的認購協議都沒有了。
“購房付了全款，沒想到房卻沒了。這可怎么辦??？”楊傳久很擔心，因為之前的合同已經被售房人員撕掉，他現在手里只剩一張購房款收據，上面寫有所購房屋的房號。
開發商回應：確系售房公司賣錯房 愿全額退款并補償損失 當天下午，記者找到了四川興和房地產開發有限公司開發部部長蔣文彬，他說，售房公司確實是賣錯了房屋，公司愿意全額退款并給予一定補償。據蔣文彬介紹，公司將房屋銷售授權給了一家售房公司，由于在溝通上出了問題，售房公司工作人員將原本留作物業公司用房的新房給賣了出去?！拔覀円彩窃?015年9月份才發覺，并積極進行補救。”
蔣文彬說，他們原計劃讓楊傳久在小區的另外樓棟重新選擇新房，或者在該樓棟的樓上重新選房，但由于楊傳久考慮到別的房源無法開辦按摩店，換屋一事擱淺。
經過雙方協商，開發商表示愿意全額退還楊傳久的房款。蔣文彬告訴記者，由于楊傳久有部分房款是借款，公司愿意按照一定比例，支付楊傳久所交購房款的利息?！盃幦≡谛瞧诙埃o楊傳久一個明確答復。”
記者隨后采訪了四川蜀仁律師事務所姜波律師，他認為，若因開發商的過錯導致其違約，致使房屋買賣合同的目的不能實現，則買受人可以解除買賣合同，要求開發商采取補救措施并賠償損失。
華西都市報記者周洪攀攝影報道
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