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京華時報訊（記者張淑玲）家住朝陽區新紀家園小區的劉先生出門扔垃圾后失蹤，次日晚，家人發現其在該小區地庫一通風井內墜亡。因指該小區北京新紀家園物業管理有限公司未盡到安全管理責任，劉先生的老伴兒馬女士及兩個女兒將新紀家園物業訴至法院，索賠死亡賠償金、喪葬費等共67萬余元。昨天上午，朝陽法院亞運村法庭開庭審理此案。

法庭上，劉先生的二女兒劉女士訴稱，今年1月17日晚上6點18分，老人出門扔垃圾，很晚沒有回家。家人四處尋找，至次日警方立案后，物業公司才允許查看監控，發現老人倒垃圾進入地庫后再沒出來。

原被告雙方對老人的死因有很大爭議。原告認為，事發現場是地庫內的通風井。通風井的門開著，昏暗且無警示標志。物業對此管理不善，才造成老人誤入通風井墜亡。

被告則辯稱老人墜亡是其個人原因，地下車庫貼有提示，燈光也不暗，“老人70多歲了，是具有完全民事行為能力的人，墜入通風井也許是因為視力不佳，也許是鞋底滑了。”

為證明通風井的門是鎖著的，物業公司3名工作人員先后出庭作證。安保主管王先生稱，其一人掌管著通風井的鑰匙。即便工程部有人檢查，也要其配合開門、鎖門，所以門應是鎖著的；園區巡視高先生稱，事發當天晚上6點15分，其還按照巡視路線，對地庫車輛及安全進行巡視，并未發現門被打開。至于門上鎖了，老人又如何墜亡，物業辦公室主任張女士稱“不知道”。

原告對物業工作人員的證詞表示質疑。

據當晚的監控錄像顯示，1月17日晚上6點18分18秒，劉先生的身影在監控里閃了一下，便消失了。見此情景，馬女士和兩個女兒忍不住哭了起來。

鑒于原被告雙方對事發現場燈光、通風井門是否上鎖、現場是否張貼警示信息等爭議較大，該案主審法官凌輝宣布休庭，并到事發現場進行了勘查。

監控顯示劉先生是在地庫入口消失，凌輝順著該通道進入地庫，并在物業工作人員帶領下，來到通風井門口。

應法官要求，同到現場的安保主管掏出鑰匙，擰開一扇淺色的門。門被拉開后，借著手電筒的光，記者發現門下是一口方形深井，深約數米；向上看，外面有光，井壁上還裝有攀爬的鐵腳蹬。

在通風井的大門上，釘著一塊白藍條銘牌，“通風井”3個大字下是“機房重地請勿擅入”8個小字。一名物業工作人員回答法官問話稱，該提示是事發后釘上去的。馬先生兩個女兒見狀，突然放聲大哭，凌輝也忍不住抹起眼淚。

對于現場勘察結果，凌輝表示，因涉及案情，尚不方便表態。鑒于雙方都有調解意愿，他將進一步調解此案，若調解不成，該案將擇期宣判。

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