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在2月24日一則廣州市購房者按“跨區首套”政策繳納契稅的消息甚囂塵上之后，市地稅局次日一早便發布相關文件，該新政旋即被叫停。21世紀經濟報道記者咨詢廣州市按揭公司人士后了解到，目前已接到通知叫停實行該政策。

2月25日，廣州市地稅局發布消息稱，《財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號，以下簡稱《通知》）發布后，廣州市地稅系統學習研究后認為，鑒于目前省里正在研究相關政策口徑，廣州市落實上述優惠政策缺乏可操作性。

市地稅局表示，在省的政策正式明確前，全市對住房交易稅費申報實行預收件處理，明確后將對納稅人已繳納稅款多退少補。

對此，廣州億達按揭服務有限公司資深信貸顧問熊女士跟進了解之后告訴21世紀經濟報道記者，在24日相關同事確已與房管局相關窗口確認該政策已落實，但今日一早公司同事已經收到通知，目前該政策被叫停。

廣州市房地產中介協會內部人士則回復記者稱，確切的官方消息還在了解當中，但在24日公布“跨區首套”契稅優惠時，據說有客戶嘗試過該政策，而昨天下午已經聽說有被叫停的案例，具體情形還在跟進了解中。也還沒有了解到房管局的回應。

也有協會內部人士曾對記者稱，對該“跨區首套”契稅政策的實施方式表示“難以理解”。

前述《通知》即為財政部于2月17日發布，2月22日開始實行的契稅、營業稅雙降政策。

根據《通知》內容，與廣州市相關部分為：對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

在2月24日，廣州樓市曾釋放消息稱，在本市購房將按照“區唯一”條件，享受首套房契稅優惠。即在廣州市天河、海珠、越秀、黃埔、番禺、荔灣及增城區，本區無房的購房者，可以按首套房交契稅，不看其他區域。

地稅局通知原文如下：

《廣州市地方稅務局落實國家“關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知”有關事項的指引》

《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號，以下簡稱《通知》）下發后，社會廣泛關注，我市地稅系統認真學習，即時研究落實相關優惠政策的工作措施。

《通知》第一條第四款規定“具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定”，鑒于目前省正在研究相關政策口徑，我市落實上述優惠政策缺乏可操作性。因此，市局明確如下：

一、在省的政策正式明確前，全市對住房交易稅費申報實行預收件處理，個別納稅人確有需要申請辦理納稅業務的先按《通知》之前的國家政策執行，待省的政策明確后，對納稅人已繳納稅款多退少補。

二、納稅人于2月22日至24日已經繳稅的，也一并待省的政策正式生效后，按規定多退少補。

三、各級稅務機關做好納稅人的宣傳解釋工作，遇重大事項要及時向上級機關報告。

廣州市地方稅務局

2016年2月25日

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