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02月24日訊

中國首部老年宜居環(huán)境藍(lán)皮書《中國老年宜居環(huán)境發(fā)展報(bào)告（2015）》24日在北京發(fā)布。報(bào)告旨在以藍(lán)皮書的形式，綜合反映我國老年宜居環(huán)境建設(shè)的發(fā)展?fàn)顩r，對于積極應(yīng)對人口老齡化具有重要意義。

報(bào)告指出，我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展才剛剛起步，尚未形成完整、健全的產(chǎn)業(yè)鏈與產(chǎn)品類型標(biāo)準(zhǔn)體系，而未來隨著養(yǎng)老政策支持力度的加大，市場機(jī)制的不斷完善，大城市將迎來養(yǎng)老居住產(chǎn)品市場化建設(shè)高峰，同時，對社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的需求將更加凸顯，住宅適老化改造的需求將受到重視。

報(bào)告顯示，隨著我國老年人口的快速增長，從2010起至未來20年左右將是我國養(yǎng)老設(shè)施的加速發(fā)展期。

中國老齡科學(xué)研究中新副主任黨俊武回答記者提問時指出，老齡發(fā)展問題應(yīng)提升到國家戰(zhàn)略上來。隨著我國人口老齡化的快速發(fā)展，人口老齡化為中國的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供了明確的主攻方向，隨著黨中央相關(guān)戰(zhàn)略部署的深入貫徹和《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》的全面落實(shí)，中國老年宜居環(huán)境建設(shè)也將迎來前所未有的大好機(jī)遇。

申萬宏源指出，我國老年人口規(guī)模將從目前的2億增長到2050年的4億多，然后長期保持在4億左右，占總?cè)丝诘?/3上下。業(yè)內(nèi)人士普遍表示，2010-2030年是實(shí)體創(chuàng)業(yè)做養(yǎng)老的黃金二十年。具體來看，可從三條主線篩選投資標(biāo)的：

主線一：傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型養(yǎng)老地產(chǎn)服務(wù)提供商。主要邏輯：轉(zhuǎn)型決心強(qiáng)、籌備工作/時間長、具可行性和連鎖化的潛力。代表公司：雙箭股份、魯商置業(yè)、湖南發(fā)展、金陵飯店、世聯(lián)行。

主線二：巧用“互聯(lián)網(wǎng)+”打通老齡化大城市的脈絡(luò)。主要邏輯：商業(yè)模式到位、所服務(wù)的市場區(qū)位較好、與政府深入合作。代表公司：易華錄、銀江股份、南京新百、奧維通信、東軟集團(tuán)。

主線三：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)攜手“大健康”與“大休閑”。主要邏輯：受益于消費(fèi)升級和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型（參照發(fā)達(dá)國家老齡產(chǎn)業(yè)）。“大休閑”代表公司：北部灣旅、北京文化、中國國旅、宋城演藝、新文化。“大健康“代表公司：迪安診斷、世榮兆業(yè)、九安醫(yī)療、宜華健康、泰格醫(yī)藥。