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01月19日訊

周二，大盤小幅低開后窄幅震蕩，其中房地產(chǎn)板塊在昨日反彈之后，今日繼續(xù)上攻，板塊漲幅超1%，其中新湖中寶強(qiáng)勢(shì)漲停，此外漲幅超3%的個(gè)股多達(dá)15家。

從行業(yè)消息面看，國家統(tǒng)計(jì)局1月18日公布“2015年12月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”，數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市房價(jià)16個(gè)月以來首次出現(xiàn)同比正增長。受2015年“330新政”的刺激，以及2014年房地產(chǎn)市場下行后需求釋放等因素影響，2015年我國房地產(chǎn)市場整體有所回暖，城市間分化趨勢(shì)越來越顯著，熱點(diǎn)城市房價(jià)平穩(wěn)向上，三四線城市庫存高企。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長高志勇認(rèn)為，從長期來看，我國房地產(chǎn)的發(fā)展仍有較大的潛力和空間。一方面我國經(jīng)濟(jì)逐步進(jìn)入中高速增長的新常態(tài)，長期向好的基本面沒有改變；另一方面，我國城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)入了較快發(fā)展的中后期，中央提出今后一個(gè)時(shí)期著重解決好現(xiàn)有“三個(gè)一億人”的問題，城鎮(zhèn)居民住房需求潛力依然巨大。

分析人士稱，此前，保險(xiǎn)資金舉牌的上市公司較多集中于房地產(chǎn)、銀行、零售等行業(yè)，引發(fā)了市場對(duì)于其偏好低估值、高現(xiàn)金流、高股息率個(gè)股的關(guān)注。考慮到盈利穩(wěn)定、高分紅比率、市盈率持續(xù)低于10倍的藍(lán)籌股，以及此前獲保險(xiǎn)資金舉牌但持股比例未達(dá)20%的一二線藍(lán)籌股仍可能受到保險(xiǎn)資金的青睞等指標(biāo)，仍有一些股票可能會(huì)被保險(xiǎn)公司舉牌。

興業(yè)證券認(rèn)為，從大類資產(chǎn)配置角度看，貨幣寬松周期，房地產(chǎn)占居民大類資產(chǎn)配置比例將會(huì)上升。持續(xù)的貨幣寬松必然帶來基本面超預(yù)期的復(fù)蘇，地產(chǎn)行業(yè)也絕不像大多數(shù)人預(yù)期那樣到達(dá)了頂點(diǎn)；中短期來看，美國加息對(duì)我國房地產(chǎn)行業(yè)影響也不必過于擔(dān)憂。貨幣政策寬松疊加行業(yè)政策利好，維持對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的樂觀預(yù)期。

在個(gè)股機(jī)會(huì)上，興業(yè)證券推薦華聯(lián)控股、香江控股、世聯(lián)行、華夏幸福、保利地產(chǎn)、萬科A、財(cái)信發(fā)展等。