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資陽市將出臺《關于進一步促進全市既有住宅電梯增設工作的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)。2022年，資陽市將推進實施增設電梯350部?！秾嵤┮庖姟酚“l后，市住房和城鄉建設局將進一步加強政策宣傳引導，有力有序推進電梯加裝工作。

新政亮點

取消“一票否決”，政府獎補20萬元

“資陽市既有住宅電梯加裝實施意見即將出臺，較之前政策有兩個最大的改變和亮點，體現在動議表決和政府獎補兩個方面。”市住房和城鄉建設局相關負責人表示。

“在電梯增設工作推進中，存在兩個突出問題。”他告訴記者，難點之一就是“一票否決權”導致業主意見統一難，往往出現“一戶攔全棟”的現象。此前，資陽市電梯增設實施條件為本單元“‘雙三分之二’業主同意，其他業主無異議”。在電梯增設意見征求階段，因低層業主與高層業主利益分歧較大，意見難統一問題比較突出。

難點之二是獎補資金標準不統一影響安裝積極性。我資陽市落實的每部電梯獎補資金2016-2018年為15萬元，2019年為8.4至10.5萬元，2020年為8.6萬元。不同時期增設的電梯獎補標準不一致，影響安裝積極性。

《實施意見》中，有針對性地解決了這兩個問題——

取消一票否決條款?！秾嵤┮庖姟穼㈦娞菰鲈O啟動的表決條件明確為“有電梯增設意愿的業主，應就是否增設電梯征求本單元相關業主意見，由本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意”，取消了資陽市原實施意見中的一票否決條款，解決“一戶攔全棟”的問題。

加大資金支持力度?！秾嵤┮庖姟芳哟髮扔凶≌娞菰鲈O的支持力度，按照每部20萬元的標準給予定額獎補。

此外，新政還對異議解決、矛盾化解、質量安全管理、鼓勵創新等方面作出了規定。

加裝攻略

資陽市既有住宅電梯增設流程

動議表決：有增設電梯意愿的業主應征求本單元業主意見，滿足本單元房屋專有部分面積占經三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。

簽訂協議：業主就電梯增設征詢意見并簽訂協議。

公示公告：電梯增設協議和初步設計方案由電梯增設住宅所在社區居委會在擬增設電梯單元樓道口、小區公示欄等顯著位置進行公示，公示期不少于10日。

兩調一訴：兩調，即先由社區居委會組織調解，一方拒絕社區居委會調解或經調解未達成一致意見的再由屬地街道辦事處(鄉鎮人民政府)組織調解。一訴，即利害關系人與同意實施電梯增設的業主達不成一致意見的，利害關系人可通過法律途徑解決。

開展建設：建設工程規劃審查、施工圖設計和審查、施工備案、施工階段質量安全管控等。

來源：資陽市府