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信陽市羊山新區潤和名城，備案項目名稱為綠營花園二期。該樓盤共7棟樓，其中3棟為一個開發商，另外4棟是另一個開發商。因為后者地下消防通道遲遲未完工，直接導致前3棟無法辦理不動產證。□東方今報·猛犸新聞記者章繼軍張亮/文圖

講述：交房4年，無法辦理不動產登記證

位于羊山新區新五大道與新十八街交叉口東南角的潤和名城項目，14、15、16號樓于2016年5月交房，開發商為信陽潤洲房地產開發有限公司。

位于該三棟樓南側的是10、11、12、13號樓四棟樓，該處四棟系原信陽市文化局2009年為解決局直文化系統部分職工住房困難問題，委托新城開發建設有限公司開發，由信陽市東方建筑有限公司負責承建。

“我們這個小區的車庫，開發商潤洲原本規劃的是，新五大道正門是進口，出口直接面向新十八街。后來南邊的地塊賣給信陽市文旅局了，但整體上還是一個小區，地下車庫出口就改道11號樓南側了。”業主萬先生說，北側的14、15、16號樓，共有550戶，已入住80%，都被南側的地下車庫沒完工所拖累。為了不動產登記這個事，業主們連續奔走了三四年，但是問題依然沒有解決。

現場：地下停車場一片汪洋

10月19日下午，記者在潤和名城10、11、12、13號樓四棟樓實地探訪發現，位于地下車庫出口外，雜草叢生，堆放的金屬管等材料已經銹跡斑斑。再往車庫內部走則無法通行，車庫地面的積水深有10厘米左右。

知情業主告訴記者，關于地下車庫何時完工，信陽市文旅局曾有三次回應：

7月8日，信陽市文旅局承諾10日內撥款，開發商進行地下消防施工，三個月內完成施工并驗收通過。

7月27日，信陽市文旅局承諾，協調相關施工單位于2020年8月3日前，啟動綠營花園二期地下車庫未完工消防工程的繼續施工。在無不可抗力因素下，3個月內完成施工并通過驗收。

8月24日，信陽市文旅局再次承諾，10月24日之前完成消防通道施工并驗收。驗收后，開發商兩個工作日內辦理不動產登記證。

“8月24日之后，有兩天看到過有工人施工的身影，但后來到現在都沒動靜。”萬先生說。

最新：資金已到位，爭取早日完成車庫施工

10月21日，潤和名城14、15、16號樓開發商信陽潤洲房地產開發有限公司負責人喬剛表示，因為地下車庫與10、11、12、13號樓四棟樓地下車庫連接，該車庫工程停止，無法通過消防驗收，所以導致這三棟樓無法辦理不動產登記證。

“市文旅局遲遲不動工我們也沒辦法，具體的情況可以向他們咨詢。”喬剛說。

10月22日下午，信陽市文旅局副局長王瑞介紹，地下車庫還有10%的工程量沒有完工，預計需要資金80萬元左右，目前資金已到位，本周末施工方會進場施工。

23日上午9點，記者再次來到11號樓下的地下車庫，場地內積水已經被抽干。東方建筑有限公司工作人員陳建表示，10月24日，消防施工人員會進場，爭取早日完成施工。