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北京樓市降溫：中介約不來看房人學區房源也減少

來源：北京晚報發布時間：2016-11-22 15:03:16

學區房房源也少了

“現在我們這邊的房源少了很多。一是現在對中介監管嚴了，有一部分房源下架了;還有一部分房主覺得不好賣，就不賣了，撤回了房源。之前，房主都習慣了漲價賣，他500萬沒賣，現在，讓他450萬賣，他能賣嗎?”馬甸橋附近一家中介的經紀人小秦告訴記者。

據小秦介紹，因為這里是育翔小學的學區房，對口中學有市重點三帆中學，所以房價飆升得比較快，現在已經漲到了每平方米13萬元，總價低的小戶型有報15萬元的，那也很多人搶，很多房主報價480萬元，能500萬元成交。“但10月份以后，漲不動了，買房人少了，如果真想賣，房主還要降三五十萬。”

“除非換房的，之前已經買了房子，急需賣掉變現的，否則多數房主都不愿意降，一部分還扛著賣，一部分就把房源撤了。所以，現在我們店里能賣的房源比以前少很多，一居室就3套能賣。”小秦認為，房源的減少會讓買房人選擇余地減少，更不愿買了。

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