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一則新聞報道稱深圳樓市創下近四年最高跌幅，一線城市房地產開跌？

深圳房價7月下跌近5000元/平方米

根據深圳規土委成交最新數據顯示，7月深圳新房成交均價56720元/平方米，環比下跌8.2%，創下2012年以來環比最高跌幅的紀錄。從成交數據來看，整個7月，深圳一二手房成交表現不見起色。

目前，深圳房價已居高位，高價地塊的短期刺激效應正逐漸消退，再加上交易稅費的增加，一定程度上阻擋了部分客戶入市的決心，行情低迷，市場整體陷入了僵持期。

不僅深圳，放眼全國，7月樓市成交量整體表現增速放緩甚至下滑。中原地產研究中心統計數據顯示，2016年7月，核心54城市成交商品房住宅29.2萬平方米，環比成交量跌幅達到了7.4%。

中原地產首席分析師張大偉表示，預期下半年，房地產調控繼續因城施策，升級到一城一策，一旦信貸政策寬松不能持續，下半年尤其是四季度房地產市場的風險可能爆發。

事實上，自5月9日權威人士在《人民日報》上發言指出“房子是給人住的，這個定位不能偏離，要通過人的城鎮化去庫存，而不應通過加杠桿去庫存”之后，樓市已經連數日遭受多重暴擊。

房價終于要逆轉了！ 買房賣房都必須知道7月樓市的真實現狀

日前，7月份百城住宅價格指數出爐，當月，百城住宅均價連續第12個月出現“雙漲”。今年上半年“地王”輩出，掀起樓市“瘋漲”龍卷風，那么下半年房地產還會持續上半年的火爆行情嗎?