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出現“中場休息”已經成為大概率。

目前業內人士普遍分析，下半年中央將收緊樓市政策，情況將出現逆轉，房價不會再重蹈上半年的瘋漲，

從漲跌城市個數看，66個城市環比上漲，30個城市環比下跌，4個城市持平。

據中國指數研究院統計，2016年7月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為12009元/平方米，環比上漲1.63%，漲幅較上月擴大0.31個百分點。整體來看，7月百城住宅均價環比、同比漲幅均有所擴大，環比連續15個月上漲，同比連續12個月上漲。

從土地市場來看，隨著熱點城市對“地王”現象監管力度的加強，土地市場將有所降溫。

綜合上半年庫存及房價變動情況，中指院直言：針對市場的分化趨勢，地方調控政策將更加注重差異化，部分熱點城市將進一步從嚴從緊管控，三四線城市則繼續聚焦去庫存。

房價將逆轉。

著名經濟學家馬光遠稱，

到了下半年以后，這種情況肯定是大為逆轉。

今年房價的上半場基本結束，上半場一線的瘋漲，二線的熱鬧勁，包括土地市場的這種瘋狂的表現，

下半年中國房地產的政策目標，一是抑制一線二線房價過快上漲，事實上，即使不抑制，也上漲得差不多了；二是加快去庫存，但需要真金白銀的配套政策。