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中原地產研究中心統計，截至7月27日，年內拿地最積極的50大房企合計拿地6221.75億，合計建筑面積9622萬平方米，平均拿地成本為每平方米6466元。而在2015年同期，拿地平均成本只有每平方米4261元。也就是企業拿地平均成本增加高達51.8%。

中原地產首席分析師張大偉介紹，房企搶地積極性大漲，寬松的貨幣政策是主要原因。在過去幾個月，整體信貸政策寬松，大部分房企發債成本明顯降低，最低甚至在3%左右。寬松的信貸貨幣政策，導致房企積極補充庫存。

另外，房企開始集中圍獵二線城市，相比2015年一線城市占比高，2016年最近幾個月，房企集中在二線城市搶地，全國地王頻繁出現。

對于未來房價預期，張大偉分析，因為超過50%的拿地成本增加，未來房價上漲預期更加強烈，而一旦房價進入調整周期，很可能房企面臨著巨大的銷售難題。與此同時，房企凈利潤也會降低。2016年一季度，6%至7%的房企凈利潤率已經是歷史最低。預計在利潤下調的情況下，將有越來越多的非專業房地產公司離開房地產領域，而房地產的競爭也將越來越激烈。