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為緩解房地產市場高庫存弱需求的壓力，近日，漣源市出臺財稅優惠組合政策，全面促進商品房“去庫存”，支持房地產業平穩健康發展。

一、實行貨幣化安置。獎勵房屋拆遷后自行選購商品房作為安置房的被拆遷人;對原已選擇安置房安置的被拆遷人，因安置小區未開工建設，自愿變更安置方式為貨幣安置，并在漣源市自行購置新建商品房的，按實際購買面積給予500元/平方米的獎勵(獎勵面積最高不得超過90平方米)。今后，棚戶區改造實施貨幣化安置。

二、加大信貸支持力度。銀行業金融機構在防范風險的前提下，合理配置信貸資源，支持資質良好、誠信經營的房地產開發企業開發建設普通商品住房，支持有市場前景的在建、續建房地產開發項目的合理融資需求。支持符合條件的房地產開發企業在銀行間債券市場發行債務融資工具，積極穩妥開展房地產投資信托基金試點。

三、引導城鄉居民購房。2016年6月30日-2017年8月31日期間，在中心城區規劃范圍內購買新建商品住房的購房人，除享受相關房地產金融及稅費優惠外，如房地產開發企業按照購房面積90平方米以內(含90平米)獎勵0.5萬元、90平方米以上獎勵1萬元的標準給予了獎勵，市財政還將對購房人給予相應獎勵。

四、鼓勵大眾創新創業。經工商部門批準，在不違反小區物業管理規范的前提下，允許創新創業人員購買或租賃商品住宅作為工商注冊場地和經營場所，并給予創業經營場所補貼(每戶不超過5000元)。

五、落實規費優惠政策。個人購買新建商品住房的，免收房屋抵押手續費;房地產開發項目商品房預測和實測面積相差在3%之內的，免收商品房預測費;房地產開發項目綠地率達到土地出讓規劃設計條件的，不再收取異地綠化補償費;房地產開發項目報批報建費用延期分批收取。(有效期限自2016年6月30日起至2017年8月31日止)