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2月百城房價環比止跌轉漲 主要城市群二手房市場持續恢復
來源: 和訊房產 發布時間:2022-03-02 15:54:24

根據中國房地產指數系統百城價格指數對全國100個城市新建及二手住宅的調查數據,2022年2月,百城新建住宅均價格為16184元/方米,新房價格結束三連跌態勢,環比上漲0.03%;同比上漲1.89%,漲幅較上月收窄0.17個百分點。百城二手住宅均價格為16009元/方米,二手房價格結束四連跌態勢,環比上漲0.14%;同比上漲2.72%,漲幅較上月收窄0.14個百分點。

核心城市帶動百城新房價格止跌轉漲,二手房價環比上漲城市數量明顯增多

新建住宅方面,整體來看,在廣州、上海、合肥等核心城市房價上漲帶動下,2月百城新房價格環比止跌轉漲,但多數城市新房價格仍呈下跌態勢,2月房價下跌城市為52個,較上月增加6個。二手住宅方面,2月54個城市環比上漲,較上月增加20個,上漲城市數量自2021年9月以來首次超過半數。

長三角、珠三角新房價格環比上漲,各主要城市群二手房市場持續恢復

根據中國房地產指數系統百城價格指數,新建住宅方面,2022年2月,長三角城市群新建住宅價格環比上漲0.09%,房價結束四連跌態勢,區域內多數城市新房價格環比上漲,其中上海、揚州、張家港、泰州及昆山新房價格環比由跌轉漲;蘇州、合肥、常州等城市新房價格環比持續上漲。2月珠三角城市群受廣州、東莞房價上漲帶動,新建住宅價格環比上漲0.12%,漲幅居各主要城市群首位。山東半島城市群新建住宅價格環比止跌,京津冀城市群新建住宅價格環比下跌0.02%。

二手住宅方面,2022年2月,長三角城市群二手住宅價格環比上漲0.30%,領漲各主要城市群,長三角二手房價已連續3個月上漲,市場持續恢復。珠三角及山東半島城市群二手住宅價格環比均止跌轉漲,漲幅分別為0.20%和0.02%。京津冀城市群二手住宅價格環比下跌0.05%,跌幅有所收窄。

相關扶持政策持續顯效,3月一線及部分二線城市樓市有望迎來率先恢復

展望未來,中央及地方政府預計將繼續保持樓市調控政策的連續和穩定,因城施策出臺穩樓市舉措,助力房地產市場信心持續恢復。部分地方政府或將在降低居民購房門檻和成本、放寬居民購房限制等方面做出調整,促進合理住房需求充分釋放;同時將積極完善住房保障體系建設,保障居民基本住房需求得到滿足。本周,全國兩會即將召開,預計兩會后或有更多城市因城施策穩樓市。隨著樓市相關扶持政策持續顯效,全國房地產市場或將逐步實現底部企穩,3月一線及部分二線城市樓市有望迎來率先恢復。

標簽: 百城房價 止跌轉漲 主要城市群 二手房市場

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