3月3日,鄭州市公共資源交易中心掛牌出讓12宗住宅用地,涉及金水區、中原、二七區、高新區以及經開區,其中,經開區掛牌的鄭政經開出[2021]1-6號地共計6宗地塊終止出讓,其余地塊均成交,涵蓋4宗安置房用地,2宗商品房用地,成交總額25.06億元。
鄭政出[2021]5號(網)地塊位于二七區民安路南、齊禮閻東路(齊禮閻路)西,使用權面積5345.93㎡(約8.019畝),土地用途為零售商業、餐飲、旅館兼容商務金融用地,容積率<6.7,建筑高度≤100米,綠地率≥20%,起始價12733萬元,起始地價1587.87萬元/畝,起始樓面價3555元/㎡,出讓年限40年。最終,該地塊被鄭州建海金苑置業有限公司以起始價摘得。據悉,該地塊為齊禮閻城中村改造項目安置開發混合區用地,此類房屋不得進入一級市場銷售。
鄭政出〔2021〕6號(網)地塊位于二七區淮河東路南、齊禮閻東路(齊禮閻路)西,使用權面積11496.65㎡(約17.245畝),土地用途為商務金融兼容零售商業、餐飲、旅館、城鎮住宅用地,容積率>1.0、<6.9,建筑高度≤100米,綠地率≥20%,起始價26933萬元,熔斷價40533萬元,競地價最高限價53866,起始地價1561.79萬元/畝,起始樓面價3395元/㎡,出讓年限40、70年。最終,該地塊被鄭州金地建海房地產開發有限公司以起始價摘得。據悉,該地塊為齊禮閻城中村改造項目安置開發混合區用地,此類房屋不得進入一級市場銷售。
鄭政出[2021]7號(網)地塊位于二七區航海中路南、兌周路(淮南街)西,使用權面積10451.41㎡(約15.677畝),土地用途商務金融兼容零售商業、餐飲、旅館、城鎮住宅用地,容積率>1.0、<6.82,建筑高度≤100米,綠地率≥20%,起始價24482萬元,熔斷價36882萬元,競地價最高限價48964萬元,起始地價1561.64萬元/畝,起始樓面價3435元/㎡,出讓年限40、70年。最終,該地塊被鄭州金地榮祥房地產開發有限公司以起始價摘得。據悉,該地塊為齊禮閻城中村改造項目安置開發混合區用地,此類房屋不得進入一級市場銷售。天眼查數據顯示,鄭州金地榮祥房地產開發有限公司為金地集團旗下地產公司。
鄭政出[2021]8號(網)地塊位于中原區樊樓路北、圖強路東,使用權面積30119.02㎡(約45.179畝),土地用途為城鎮住宅用地,容積率>1.1、<3.65,建筑高度<100米,綠地率>35%,起始價41158萬元,熔斷價61758萬元,競地價最高限價82316萬元,起始地價911.01萬元/畝,起始樓面價3744元/㎡,出讓年限70年。最終,該地塊被鄭州德宸祥苑置業有限公司以起始價摘得,據悉,該地塊為中原區鐵爐城中村改造項目安置區用地,此類房屋不得進入一級市場銷售。
鄭政高出[2021]2號(網)該地塊位于高新區梅林路東、杜英街北,使用權面積66222.91㎡(約99.334畝),土地用途為城鎮住宅用地,容積率>1.1、<3.5,建筑高度<100米,綠地率>35%,起始價74683萬元,熔斷價112083萬元,競地價最高限價149366萬元,起始地價751.83萬元/畝,起始樓面價3222元/㎡,出讓年限70年。最終,該地塊被鄭州融信朗悅置業有限公司以起始價摘得。據悉,該地塊為張五砦社區合村并城項目用地,或為融信朗悅時光之城項目后續用地,緊鄰科學大道和在建的地鐵8號線,周邊生活配套待完善。天眼查數據顯示,鄭州融信朗悅置業有限公司為融信投資集團旗下地產公司。
鄭政出[2021]9號(網)該地塊位于金水區楊金路北、經五街東,使用權面積53205.03㎡(約79.808畝),土地用途為城鎮住宅用地,容積率>1.1、<2.8,建筑高度<50,綠地率>30%,起始價70670萬元,熔斷價106070萬元,競地價最高限價141340萬元,起始地價885.51萬元/畝,起始樓面價4744元/㎡,出讓年限70年。最終,該地塊被鄭州合泰房地產開發有限公司以起始價摘得。據悉,該地塊為金水區徐莊村合村并城項目用地,依據有關政策、結合市場需求,優化供應結構,宜優先規劃設計中低價位、中小套型普通商品住房。天眼查數據顯示,鄭州合泰房地產開發有限公司為萬科、美盛旗下地產公司。