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3月3日，焦作市住房公積金2020年度報告公布。2020年，焦作發放個人住房貸款0.44萬筆14.76億元，同比分別下降19.12%及15.65%。其中，市住房公積金中心發放個人住房貸款0.41萬筆13.82億元、焦煤分中心發放個人住房貸款0.03萬筆0.94億元。

詳情如下：

焦作市住房公積金2020年度報告

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將焦作市住房公積金2020年度報告公布如下：

一、機構概況

(一)住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有24名委員，2020年召開2次會議，審議通過的事項主要包括：1.審議《關于調整住房公積金貸款政策的通知》(2020年3月焦公積金委[2020]1號);2.審議《老舊住宅小區加裝電梯提取住房公積金辦法》;3.審議《關于與受托銀行續簽業務辦理委托合同的通知》;4.審議《焦作市住房公積金中心關于2020年度收支預算草案》;5.審議《焦作市住房公積金中心關于2019年度增值收益分配方案》;6.審議《焦作市住房公積金2019年度報告》;7.審議2020年《關于調整住房公積金貸款政策的通知》(2020年8月焦公積金委[2020]7號)。

(二)住房公積金中心：市住房公積金中心為直屬市政府領導的不以營利為目的財政全供事業單位，內設10個科室，8個縣(市)區管理部，從業人員117人。其中，在編66人，非在編51人;焦煤分中心設3個科，從業人員14人，其中在編14人。

二、業務運行情況

(一)交存：2020年，新開戶單位345家，凈增單位96家;新開戶職工1.99萬人，凈減少職工0.54萬人;實交單位4172家，實交職工31.28萬人，交存額27.88億元，同比分別增長2.36%、下降1.69%、下降3.54%。2020年年末，交存總額231.68億元，同比增長13.68%;交存余額115.16億元，同比增長10.67%。受委托辦理住房公積金交存業務的銀行4家。

(二)提?。?020年，7.55萬名交存職工提取住房公積金;提取額16.77億元，同比增長8.17%;占當年交存額的60.17%，比上年增長6.5個百分點。2020年年末，提取總額116.52億元，同比增長16.82%。

(三)貸款：

1.個人住房公積金貸款：單交存職工個人住房貸款最高額度40萬元，雙交存職工個人住房貸款最高額度45萬元。

2020年，發放個人住房貸款0.44萬筆14.76億元，同比分別下降19.12%及15.65%。其中，市住房公積金中心發放個人住房貸款0.41萬筆13.82億元、焦煤分中心發放個人住房貸款0.03萬筆0.94億元。

2020年，回收個人住房貸款10.43億元。其中，市住房公積金中心9.8億元、焦煤分中心0.63億元。

2020年年末，累計發放個人住房貸款8.06萬筆168.7億元，貸款余額99.63億元，同比分別增長5.84%、9.59%、4.55%。個人住房貸款余額占交存余額的86.52%，比上年減少5.06個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行8家。

2.異地貸款：2020年，發放異地貸款6筆203萬元。2020年年末，發放異地貸款總額49206.8萬元，異地貸款余額31664.16萬元。

(四)購買國債：2020年，購買國債0億元，回收國債0億元。2020年年末，國債余額為0億元。

(五)資金存儲：2020年年末，住房公積金存款19.05億元。其中，活期1.33億元，1年(含)以下定期8.1億元，1年以上定期6.85億元，其他(協定、通知存款等)2.77億元。

(六)資金運用率：2020年年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占交存余額的86.52%，比上年減少5.06個百分點。

三、主要財務數據

(一)業務收入：2020年，業務收入36749.73萬元，同比增長16.04%。其中，市住房公積金中心34041.74萬元、焦煤分中心2707.99萬元;存款利息4418.21萬元，委托貸款利息31535.67萬元，國債利息0萬元，其他795.85萬元。

(二)業務支出：2020年，業務支出18389.21萬元，同比增長11.04%。其中，市住房公積金中心16491.99萬元、焦煤分中心1897.22萬元;支付職工住房公積金利息16544.67萬元，歸集手續費1276.95萬元，委托貸款手續費566.27萬元，其他1.32萬元。

(三)增值收益：2020年，增值收益18360.52萬元，同比增長21.52%。其中，市住房公積金中心17549.75萬元、焦煤分中心810.77萬元;增值收益率1.65%，比上年增長0.11個百分點。

(四)增值收益分配：2020年，提取貸款風險準備金24.33萬元，提取管理費用3510.03萬元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金13323.55萬元。

2020年，上交財政管理費用2393.64萬元。上交財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金16459.01萬元。其中，市住房公積金中心上交財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金16459.01萬元、焦煤分中心上交0萬元。

2020年年末，貸款風險準備金余額22772.94萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金66972.83萬元。其中，市住房公積金中心提取64377.62萬元、焦煤分中心提取2595.21萬元。

(五)管理費用支出：2020年，管理費用支出2147.38萬元，同比下降20.52%。其中，人員經費1040.54萬元、公用經費128.69萬元、專項經費978.15萬元。

市住房公積金中心管理費用支出1886.83萬元。其中，人員、公用、專項經費分別為857.52萬元、116.69萬元、912.62萬元;焦煤分中心管理費用支出260.55萬元，其中人員、公用、專項經費分別為183.02萬元、12萬元、65.53萬元。

四、資產風險狀況

個人住房貸款：2020年年末，個人住房貸款逾期額384.38萬元，逾期率0.39‰。其中，市住房公積金中心0.29‰、焦煤分中心1.93‰。個人貸款風險準備金余額 22772.94萬元。2020年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

五、社會經濟效益

(一)交存業務：

交存職工中，國家機關和事業單位占43.85%、國有企業占22.89%、城鎮集體企業占7.39%、外商投資企業占0.84%、城鎮私營企業及其他城鎮企業占17.21%、民辦非企業單位和社會團體占1.24%、靈活就業人員占2.54%，其他占4.04%;中、低收入占98.97%，高收入占1.03%。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占31.35%、國有企業占8.85%、城鎮集體企業占4.79%、外商投資企業占0.54%、城鎮私營企業及其他城鎮企業占36.6%、民辦非企業單位和社會團體占5.23%、靈活就業人員占6%、其他占6.64%;中、低收入占99.86%，高收入占0.14%。

(二)提取業務：

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占21.21%，償還購房貸款本息占44.64%，租賃住房占0.1%，支持老舊小區改造占0.02%，離休和退休提取占21.91%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占9.19%，出境定居占0%，其他占2.93%。提取職工中，中、低收入占98.41%，高收入占1.59%。

(三)貸款業務：

1.個人住房貸款：2020年，支持職工購建房54.95萬平方米, 年末個人住房貸款市場占有率為24.52%，比上年減少2.78個百分點。2020年，市住房公積金中心共發放4145筆住房公積金貸款，貸款金額13.82億元，以貸款5年期以上利率計算住房公積金貸款利率(3.25%)，較同期商業性個人住房貸款利率〔商業性住房貸款利率按照最新貸款市場報價利率(LPR)4.65%計算〕低1.4個百分點，通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出22830萬元，人均可節約職工購房利息支出5.51萬元;焦煤分中心可節約職工購房利息支出1664.02萬元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90(含)平方米以下占7.98%，90平方米至144(含)平方米占80.39%，144平方米以上占11.63%。購買新房占85.95%(其中購買保障性住房占0%)，購買存量商品住房占14.03%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0.02%。

職工貸款筆數中，單交存職工申請貸款占46.48%，雙交存職工申請貸款占53.52%，三人及以上交存職工共同申請貸款占0%。

貸款職工中，30歲(含)以下占18.06%，30歲至40歲(含)占44.86%，40歲至50歲(含)占30.31%，50歲以上占6.77%;首次申請貸款占86.87%，二次及以上申請貸款占13.13%;中、低收入占98.11%，高收入占1.89%。

(四)住房貢獻率：2020年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年交存額的比率為92.86%，比上年減少2.41個百分點。

六、其他重要事項

焦作市住房公積金中心不斷創新、探索和實踐，充分發揮公積金制度效用，不斷提高服務水平，各項業務指標穩步增長，社會影響力、群眾滿意度及上級部門的認可度得到日益增強。2020年，中心先后獲得河南省文明單位、河南省文明服務示范窗口、就業工作先進單位、2019年度內部審計工作先進單位、2019年度金融工作先進單位、脫貧攻堅愛心助學圓夢先進單位、2019年黨建信息先進集體等多項榮譽稱號。

(一)多措并舉，深入細致開展各項新冠肺炎疫情防控工作。

一是提前部署。研究制定有效措施，出臺《焦作市住房公積金中心防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情工作的實施方案》(焦公積金[2020]6號)，建立疫情防控應急機制并安排專人負責，并提前多方購買籌措口罩、酒精、護目鏡、額溫槍等消毒防控用品。二是強化引導。通過微信公眾號、微信工作群、各類媒體和各網點門頭電子顯示屏，及時向中心工作人員和群眾傳遞權威的病毒防控知識，號召群眾不信謠不傳謠，倡導廣大交存職工網上辦理業務，竭力營造全社會共同參與、堅決打贏疫情防控攻堅戰的良好氛圍。三是下沉一線。中心組織黨員領導干部投入基層防疫一線，協助社區樓院排查登記重點疫情地區返焦人員，開展疫情防控知識宣傳，管控人員流動、聚集，全力阻斷傳染源，阻斷疫情擴散。四是加強防控。中心在側門設置疫情防控點，落實群眾信息登記、體溫監測、口罩提醒等工作，嚴格要求工作人員佩戴口罩、手套、護目鏡等防護設備，設置一米線，材料傳遞通過專用紙盒，減少不必要的接觸;同時，嚴格落實窗口消殺工作，每天進行不少于3次的消毒。五是出臺政策。中心積極響應國務院、省、市助力企業復工復產精神，落實住房公積金階段性支持政策，主動研究出臺企業緩交住房公積金、疫情防控期間公積金業務系統不轉逾期、降低公積金項目準入條件、延長公積金貸款受理時限、加快放款速度以及住房公積金裝修貸款可實施的貸后惠民政策等為企業減負，使企業及職工更好地使用公積金的政策。疫情防控期間，全市享受緩交政策的企業有38家，職工人數10131人，金額合計3764.29萬元;全市享受政策的房產開發企業有14家，為1349戶交存職工家庭發放住房公積金貸款4.46億元，支持住房面積167372.37平方米。

(二)交存基數、交存比例調整工作。

1.交存基數不得超過焦作市統計局公布的2019年度全市城鎮非私營單位從業人員月平均工資(5090元/月)的3倍，即15270元，比上年增加681元;月交存額上限為3664元，比上年增加162元。月交存基數下限不低于《河南省人民政府關于調整河南省最低工資標準的通知》(豫政〔2018〕26號)文件規定的焦作市市區2018年度最低工資標準，市區、沁陽、孟州為1900元，月交存額下限為190元。修武、武陟、博愛、溫縣為1700元，月交存額下限為170元。

2.自主交存者月交存基數最高為15270元，月交存額上限為3664元;月交存基數最低為5090元，比上年增加227元;月交存額下限為510元，比上年增加24元。

3.務工農民月交存基數最高為15270元，月交存額上限為3664元;月交存基數最低為4327元，比上年增加193元;月交存額下限為432元，比上年增加18元。

(三)住房公積金提取政策調整。

出臺老舊住宅小區加裝電梯提取住房公積金。

(四)個人住房貸款政策調整情況。

1.提高公積金使用效率。住房公積金裝修貸款可申請住房公積金賬戶余額逐月沖還貸和使用一次性提取住房公積金賬戶余額結清貸款本息。在計算貸款使用次數時，裝修貸款不再計入其中。

2.職工住房公積金賬戶封存狀態下，符合月沖條件的，可以申請月沖還貸。

3.放寬住房公積金擔保人的擔保條件。

4.恢復異地交存職工貸款、商業貸款轉公積金貸款和提取住房公積金賬戶余額提前部分還本業務。

(五)住房公積金貸款利率執行情況。

住房公積金存貸款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金存貸款利率執行。

(六)綜合服務平臺及信息化建設情況。

1.順利完成綜合服務平臺、核心系統驗收。近年來，按照“放管服”要求，穩步推進綜合服務平臺、核心系統建設，建成了以綜合管理系統為核心的覆蓋門戶網站、12329服務熱線、網上辦事大廳、手機APP、微信公眾號、支付寶城市服務、自助終端等多個渠道的綜合服務體系。2020年7月份，住建部監管司、省廳監管處專家分別對平臺進行驗收，驗收組通過聽取匯報、現場檢查、質詢答疑、合議等方式，對服務渠道開通和功能實現情況、綜合管理系統和安全保障體系建設情況、運行績效分析功能及取得的成效進行量化評分，最后以優異成績通過住建部專家驗收組驗收，標志著中心信息化建設又上了一個新臺階。

2.進一步拓展“互聯網+”線上業務。本著“讓數據多跑路，群眾少跑腿”的宗旨，以“互聯網+”為導向，充分利用大數據、云計算等信息技術，進一步拓寬線上業務、增加線上業務種類，增強線上線下業務融合度。2020年疫情防控期間，為避免辦事職工聚集，緩解交存企業負擔，手機App、網廳上線預約服務、線上申請降低交存比例、緩交;微信公眾號上線購、建房、租房提取，離、退休提取，償還商貸提取，離境、終止勞動關系提取，月對沖、提取結清、還款賬號變更、預約服務、交存證明查詢打印等業務，進一步提高了線上服務效率。2020年，中心全部32項事項實現“馬上辦”和“就近辦”，29項事項實現一網通辦。

3.開拓工作思路，創新上線新業務。2020年，為進一步提高網上服務實效，上半年上線微信小程序“焦您辦”及微信視頻號，微信小程序涵蓋服務指南、網點導航、貸款測算、政策解讀四大內容，簡潔直觀為交存職工提供政策咨詢。同時，為進一步提高商貸提取、法院查詢、扣劃、凍結業務辦理效率，下半年制定商貸提取業務統一接口標準，開發了法院查詢、扣劃、凍結對接接口，目前正在穩步推進。此兩項業務也是全省行業內首次創新。

焦作市住房公積金中心

2021年3月3日