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對很多人來說，這年頭想要買套房子絕非易事，不少人都選擇首付+貸款的方式。買房貸款今后估計更難了。

這幾天，網上傳言：“房貸大‘變天’!幾大行停貸，多數銀行額度吃緊!”不會是空穴來風吧?

本著認真負責的態度，昨天，大河報·大河財立方記者以購房者身份跑了各大銀行。據了解，鄭州市已有多家銀行暫停了二手房貸款業務，新房雖然能放款，但比較緩慢。各家銀行的工作人員也一再強調：“不是‘停貸’，是所有銀行沒有貸款額度了，要買房貸款的話只有等。”

為啥今年的房貸這么緊張?

2020年最后一天，央行發布了房貸集中管理，設定了房貸紅線， 各個銀行都要根據今年的實體經濟放款，來設定房貸額度的動態調節。這使得銀行的房貸額度一下變得很緊張。現在銀行存量貸款有“紅線”要求，一旦超額就不能放款了。

對各方有啥影響?

對個人來說，收緊放貸規模，個人申請房貸難度增大。不過，這也將有效地打擊炒房客;對房地產企業來說，分到的“羹”會更少，小微企業、制造業等能拿到更多錢;防止樓市風險向金融領域傳導，有利于金融系統穩健發展。(記者 王燦  徐兵 裴熔熔 )