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日前，新鄉(xiāng)市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《推進(jìn)企業(yè)建設(shè)公共租賃住房盤活處置實施意見》。

《意見》指出，企業(yè)建設(shè)公租房包括企業(yè)自建公租房、企業(yè)投資建設(shè)公租房、企業(yè)和當(dāng)?shù)卣献鹘ㄔO(shè)公租房等形式。按照尊重歷史、考慮現(xiàn)狀、實事求是的原則,把確因產(chǎn)業(yè)發(fā)展和企業(yè)經(jīng)營等原因失去建設(shè)條件和分配條件的企業(yè)建設(shè)公租房項目作為盤活處置重點。

(一)確因企業(yè)經(jīng)營停止或倒閉、破產(chǎn)而爛尾停建且近期無啟動建設(shè)可能的項目或因建成投入使用后企業(yè)經(jīng)營停止、倒閉、破產(chǎn)導(dǎo)致公租房無法使用或閑置的;已建成但因城鄉(xiāng)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、招商引資等方面因素影響,原計劃保障對象數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到預(yù)期,閑置連續(xù)2年以上空置率達(dá)70%以上且今后一段時期仍滯租的項目。可申請對項目進(jìn)行處置退出公租房管理計劃,按照股權(quán)比例,原已安排的上級資金或同級政府以合作共建方式已投入的資金及增值收益部分,由同級財政調(diào)劑使用或統(tǒng)籌用于保障性安居工程,或作為固定資產(chǎn)由縣(市、區(qū))政府、管委會跟蹤追償或管理。

(二)已建成并投入使用,但因企業(yè)經(jīng)營及用工環(huán)境變化等原因而需求不足的項目。可申請將需求不足部分更改為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、管理服務(wù)用房;也可盤活調(diào)整為扶貧搬遷、棚戶區(qū)(危房、城中村)改造、救災(zāi)、“雙創(chuàng)”基地、文化教育、養(yǎng)老等重大項目的安置用房或周轉(zhuǎn)用房;還可在當(dāng)?shù)赜行枨笄?暫按市場價格向社會出租,租金收益按投資比例分成。