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父母還不完的房貸,子女來還?恒豐銀行回應
來源:中華網(wǎng)財經(jīng) 發(fā)布時間:2022-04-08 15:50:27

中華網(wǎng)財經(jīng)4月8日訊,近日,一則關(guān)于恒豐銀行重啟“接力貸”產(chǎn)品的消息引發(fā)關(guān)注。據(jù)北京商報從恒豐銀行處獲悉,該行已第一時間進行排查,經(jīng)查,恒豐銀行總行和廣州分行均沒有任何“接力貸”房貸產(chǎn)品。

據(jù)媒體報道,廣州再次出現(xiàn)名為“接力貸”的房貸產(chǎn)品——申請到貸款后,父母若還不完,子女也可以繼續(xù)還。4月7日恒豐銀行廣州分行一位負責房貸業(yè)務的客服經(jīng)理表示,“如果你在廣州已經(jīng)購買了一套房,按照現(xiàn)有政策你是沒有資格再購買了。但是,如果你父母沒有在廣州買過房,你可以父母的名額來購買,并可申請‘接力貸’,享受到首套房的政策。”

接力貸,即父母作為主借款人,子女一起承擔還貸責任,讓原來的還款周期延長,不僅可以提升還款保障,還可以減輕購房者的壓力。

據(jù)報道,上述恒豐銀行廣州分行的客服經(jīng)理介紹,只要父母和子女的收入是月供的1.5倍以上、父母年齡不能超過70歲的,就可申請。“比如,你申請的貸款月供為1萬元,只要你和父母每月的總收入超過1.5萬元就達到要求了。”這位客服經(jīng)理還透露,“接力貸”可申請的最長期限為30年,首套房首付為3成。

4月8日,恒豐銀行回應稱,已第一時間進行排查,經(jīng)查,恒豐銀行總行和廣州分行均沒有任何“接力貸”房貸產(chǎn)品。

恒豐銀行表示,嚴格按照監(jiān)管政策進行房貸審核發(fā)放,對購房人資質(zhì)和還款能力進行嚴格把關(guān),經(jīng)排查現(xiàn)有房貸業(yè)務均符合監(jiān)管政策及總行房貸業(yè)務管理要求,廣州分行房貸按揭業(yè)務嚴格執(zhí)行當?shù)乇O(jiān)管部門首付款比例政策,不存在首付比例降低的情況。恒豐銀行指出,該行也將加強對客戶經(jīng)理營銷工作的管理,避免不規(guī)范的業(yè)務介紹。

財報顯示,恒豐銀行2021年實現(xiàn)營業(yè)收入238.79億元,同比增長13.56%;歸屬于本行股東的凈利潤63.81億元,同比增長20.17%。

涉房貸款方面,截至2021年末,恒豐銀行房地產(chǎn)業(yè)貸款余額548.74億元,2020年末為395.21億元,同比增長38.85%;房地產(chǎn)業(yè)貸款占比8.46%,2020年末為7.12%,上升1.34個百分點;個人住房貸款余額398.60億元,2020年末為397.36億元。

資產(chǎn)質(zhì)量方面,截至2021年末,恒豐銀行不良貸款余額137.77億元,較上年末下降10.58億元;逾期貸款較上年末增加15.53億元,逾期率較上年末減少0.18個百分點。不良貸款率2.12%,較上年末下降0.55個百分點。不良貸款撥備覆蓋率151.56%,較上年末增加1.19個百分點。

資本充足率方面,2021年末,恒豐銀行集團資本充足率12.11%,一級資本充足率11.36%,核心一級資本充足率8.67%,分別較上年末上升0.20、上升0.42和下降0.34個百分點。

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