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中華網財經4月2日訊：近日，鑫苑物業服務集團有限公司（簡稱：鑫苑服務，1895.HK）披露截至2021年12月31日止年度業績顯示，截至2021年12月31日止年度，該集團總收益7.7億元，同比增加約17.8%；毛利2.66億元，同比增加約3.3%；毛利率約34.6%，按年減少4.8個百分點；集團凈利潤1.24億元，同比下降5.9%；凈利率為16.1%，同比下降4.1個百分點；集團擁有人應占溢利同比下降6.6%至1.23億元。

對于凈利潤下降，年報中鑫苑服務表示，主要原因是金融及合約資產減值撥備計提比例增加，及鑫苑服務上市復牌工作律師費等專業服務類支出增加。

在管面積同比增加7.9%

服務規模方面，鑫苑服務物業管理服務的合約建筑面積約為6300萬平方米，較2020年12月31日約5300萬平方米增長約18.9%，合約項目數量275個。其物業管理服務覆蓋中國52座城市，為22萬個家庭提供服務，在管面積3740萬平米，同比增長7.9%，在管項目數量196個，同比增11.4%。

上市兩年多近七成募集資金處于閑置

值得一提的是，年報中披露，鑫苑服務于2019年10月11日成功于香港聯合交易所有限公司主板上市后凈募集金額為1.972億元。至2021年12月31日，該集團已動用上市所得款項凈額當中約人民幣0.713億元，而約人民幣1.259億元仍未動用，占凈募集金額的63.8%。

另，年報中，鑫苑服務表示，董事會建議就截至2021年12月31日止年度派發每股普通股13.8港仙的末期股息。