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新華財經北京3月31日電 貝殼研究院31日發布的《2022年一季度二手房市場報告》顯示，2022年一季度，貝殼重點監測的50城二手房成交量環比增長約7%，價格整體止跌轉穩，市場完成筑底。其中2、3月連續環比回升，3月環比增速超過40%，3月成交量恢復至2021年7月的水平。

《報告》顯示，成交量方面，市場在2、3月出現連續環比回升，其中3月環比增速超過40%，恢復至去年7月的水平。

價格方面，2022年3月份二手房價格指數與1月持平，結束2021年8月以來連續環比下跌的走勢；3月環比微跌0.1%。市場呈現不均衡復蘇態勢，長三角區域恢復力度較強。預計二季度信貸環境保持寬松，地方支持性調控政策進一步加碼，帶動成交繼續恢復，市場預期較弱可能帶來短期內價格橫盤，未來市場走勢仍需要政策的精準呵護。

對于市場起穩的原因，報告給出了兩方面的因素――一方面是央行降準、降息，房貸利率持續下降，另一方面，地方支持性政策力度增加、密度提高，并由低能級城市向高能級城市傳導。住房信貸大幅降息疊加地方支持性政策增多也是支持市場復蘇的因素。