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國內最具影響的日照權被侵犯維權案，昨天傳來最新結果，南京市中級人民法院經審慎審理，判決駁回南京國資綠地金融中心（以下簡稱南京國資綠地）的上訴，維持原判。去年11月23日，該市鼓樓區人民法院對該起備受關注的日照權糾紛案作出一審判決，認定被告南京國資綠地建設的南京第一高樓“紫峰大廈”侵犯了原告陳常生家的日照權，故判決被告一次性補償原告10萬元。一審判決后，被告不服并提起上訴。昨天，隨著二審終審判決的落槌，原告陳常生終于笑到了最后。

交匯點記者 紀樹霞

通訊員 李自慶

案情回放 陽光權受侵犯，市民狀告“第一高樓”

2004年，南京市民陳常生購買了厚載巷陽光閣小區的一處產權房，這套面積170余平方米的房屋正面朝南，自然采光條件非常好。2005年，由南京國資綠地建設的“紫峰大廈”開工建設，并于2010年建成竣工。大廈建成后，以其358米高度雄立于南京鼓樓廣場一側。“紫峰大廈”在成為南京新地標的同時，也與周邊市民引發了一些糾紛，主要表現在大廈妨礙了周邊一些居民家的采光，這其中就直接影響到陳常生家。

2007年5月，南京國資綠地通知陳軍父母及另三戶相鄰房屋所有權人，對“紫峰大廈”影響他們家庭采光問題進行協商，并于同年向另三家各支付了補償款5萬元，但唯獨沒有陳常生家。后陳常生去找南京國資綠地交涉，但對方稱其家房屋符合日照標準，不符合補償條件。無奈之下，陳常生于2015年5月將南京國資綠地告上南京市鼓樓區法院，稱被告建設的“紫峰大廈”侵犯了其家庭日照權，主張被告一次性補償其損失10萬元。

庭審直擊 一審法院判決原告獲賠10萬元

案件審理中，被告南京國資綠地辯稱，原告所有的房屋采光符合國家標準；原告的訴訟請求已超過訴訟時效；原告要求補償10萬元無事實和法律依據，請求法院駁回原告的訴訟請求。

同年11月23日，南京市鼓樓區法院對該案作出一審宣判，法院認為，根據物權法規定，本案當事人雙方爭議的屬日照權糾紛。南京市城市規劃編制研究中心出具的日照分析圖表明，“紫峰大廈”建設前，原告所有并住居的房屋在大寒日的連續日照時間為一個半小時以上，不足兩個半小時；“紫峰大廈”建成后，原告房屋在大寒日的連續日照時間為一小時以上，不足一個半小時。據此可以認定，原告房屋在“紫峰大廈”建成后，日照時間有明顯減少，而減少的直接原因是受“紫峰大廈”的遮擋影響。

南京市依據我國《城市居住區劃設計規范》的要求，規定住宅建筑日照應滿足大寒日大于等于兩小時的標準。法院還認為，陽光不僅于生命而且對人的健康均十分重要。城市要發展，高樓要建造，但公眾的日照權更要保護。結合原告房屋日照減少程度，以及日照減少對原告家庭生活、人員健康、房屋價值等的影響因素，法院認為原告主張被告補償10萬元的訴訟請求具有合理性，法院予以支持。 “紫峰大廈”建成后一直影響原告房屋的采光，故原告的起訴亦并未超過訴訟時效。

最終法院依據查明的事實，結合本案實際，并依照國民法通則、物權法、民事訴訟法及相關司法解釋的有關條款，對本案作出了前述判決。 昨日，二審法院維持原判。

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