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交了40%首付款后開始辦理貸款，可一年多過去了，因為被懷疑精神方面有疾病，貸款一直辦不下來，西安52歲的房先生很是“尷尬”。

單位拒絕給他開具身心健康證明

昨日，華商報記者來到房先生工作單位，正好碰到房先生辦理貸款的建行興慶路支行的兩名工作人員，她們是來要求房先生工作單位開相關證明的，不過辦公室一位負責人明確表示，可以開具“房先生系本單位在職職工證明”，但無法開具房先生“身心健康證明”。

房先生手中的一份律師函顯示：2015年4月3日，他與保利民東公司簽訂購房合同，按期交清了首付款26.893萬元，雙方約定其余房款34萬元以按揭貸款方式支付。合同規(guī)定，若因買受人原因（包括但不限于買受人不具備貸款銀行/公積金代辦機構所要求的條件、未在簽約之日起3天內(nèi)辦理完畢按揭貸款手續(xù)），導致按揭貸款的房價款在超過本合同簽訂之日起30日內(nèi)仍未能全部到達出賣人銀行賬戶的，買受人應于簽訂合同之日的30日屆滿之日起的7日內(nèi)一次性向出賣人付清全部房款，否則出賣人有權解除合同并扣除總房款的20%作為違約金。

但時至今日，房先生仍未辦理下來住房公積金貸款，這份發(fā)自2015年11月5日的律師函顯示：您已逾期付款長達179天之久，已違反了上述約定。

這是怎么回事呢？據(jù)房先生講，近一年來，他一直在為辦理公積金貸款忙乎，但他的貸款申請被退回來了，原因是他春節(jié)前在建行興慶路支行辦貸款面簽手續(xù)時癲癇病發(fā)作，為此銀行要求他到單位開沒有精神病的證明。“我才52歲，目前還在單位上班，我的公積金賬上現(xiàn)在有11.5萬元，符合貸款條件。雖然我以前就患有癲癇病，但這又不是精神病，而且我也給銀行提供了體檢報告，為什么就不能給我辦貸款呢？”對此，房先生表示相當不理解。

“這樣做是為了保證資金安全”

根據(jù)2015年1月1日起施行的《西安市住房公積金貸款實施細則》第二章第七條：個人連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住普通住房時，可申請住房公積金貸款。

昨日，華商報記者在興慶路支行了解到，幾個月前，房先生來銀行辦理公積金貸款面簽時，確實癲癇病發(fā)作，銀行將此情況匯報給西安市住房公積金管理中心。

而記者看到的一份西安市住房公積金管理中心信貸管理處2015年12月23日給建設銀行西安興慶路支行房金部《關于房某借款面簽情況的回復》顯示：房某辦理公積金貸款面簽時發(fā)生的情況我們已獲悉。經(jīng)我處與中心法規(guī)處和西安市住房置業(yè)融資擔保有限公司協(xié)商，一致認為：房某在提供確認沒有精神性疾病的單位證明和三甲醫(yī)院出具的個人體檢報告，并在面簽時證明當時的精神狀態(tài)正常的情況下，同意其申請公積金貸款。

西安住房公積金管理中心信貸管理處工作人員表示，如果貸款人身體健康沒有問題，自然應該給貸款?？煞磕趁婧灂r突然發(fā)病，這就讓人擔心其下一步的還款問題。讓單位開具證明，為的是證明其在單位工作正常不正常，至少證明你不會失去工作失去收入來源，“這樣做也是為了保證資金安全。如果以后出現(xiàn)壞賬怎么辦？”

記者也看到了房某那次發(fā)病時被拍下的視頻：坐在椅子上的他突然痛苦不堪地倒在地上不省人事，幾名銀行工作人員忙前忙后地救助，從發(fā)病到清醒時長約3分鐘。

精神疾病專家：沒人會給開這個證明

針對房某的這種情況，一位資深精神疾病方面的專家講，“沒人會給開這種證明。精神衛(wèi)生法明確規(guī)定，任何人沒有正當理由的話無權申請做精神病鑒定，除非是這個人的利害關系人，確實為了病人著想，為保護病人的利益，比如繼承或者其他，確定其有無行為能力，可以主張申請精神病鑒定。但是癲癇和精神病是兩回事，癲癇有一部分帶有精神癥狀的叫癲癇性精神障礙，不過癲癇發(fā)作后大部分人是清醒正常的，如果長期患病可能形成人格障礙，那就是精神病范圍了，但要確認這一點也要經(jīng)過鑒定?！?/p>

他建議房先生可以去精神衛(wèi)生中心做一個臨床鑒定，確認有無行為能力，請他們出具鑒定報告。

專家介紹，長期患病的癲癇病人會出現(xiàn)思維粘滯、言語羅嗦、說不到重點、對小事抓住不放等外在表現(xiàn)，也確實容易引起其他人對其精神方面產(chǎn)生誤解。 華商報記者 白丁

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