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記者韓景瑋

本報訊 只有一套住房，不再是老賴逃避法院執行的理由。3月1日，記者從新野法院了解到，被執行人徐某夫妻，借人13萬元后外出，無法聯系，原告訴求償還。但由于徐某夫妻名下只有一套住房，按相關在執行中應保障被執行人“最低生活標準所必需的居住房屋”規定，該案陷入僵局。2015年5月5日，最高法發布《關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》，取消了這一限制，法院最終將被執行人的房屋進行了拍賣。該案也是我省執結的首例唯一住房執行案。

案例|老賴只有一套房照樣被執行

據介紹，被申請人徐某夫妻二人，于2011年向楊某借款13萬元，用于其電動車門市經營。后徐某夫妻二人外出，無法聯系。無奈，楊某將徐某夫妻二人告上法庭，要求其償還所欠13萬元借款，法院依法支持了楊某的訴求。但徐某夫妻二人名下除了一套住房外，再無其他財產。按照相關法規要求，在執行中，應當保障被執行人“最低生活標準所必需的居住房屋”，使得該案件的執行工作陷入了僵局。

2015年5月5日，最高法發布《關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》，明確規定，被執行人名下的唯一住房可以執行。該案件中的原告楊某最終拿到了自己被拖欠4年之久的借款。

解釋|專家認為，保障居住權而非房屋所有權

作為我省法院執結的首例“唯一房”執行案，此案對“老賴”們產生了巨大的影響。新野縣一些長期以“唯一住房”為理由，拖延履行債務的被申請人，在得知此案結果后，都主動與法院聯系，提出要自覺履行義務，償還所欠債務。

去年1月1日，最高法《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》頒布施行，第6條規定：對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或抵債。

該規定出臺后，一些人認為這是明示對被執行人的唯一一套住房不得執行。一些不良債務人自以為有了逃避法律責任的尚方寶劍。

去年5月5日，最高法又發布《關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》，明確在三種情況下，被執行人名下的唯一住房可以執行。專家認為，在執行程序中，法院保障被執行人的居住權，而不是房屋的所有權。同時，這種居住權應是被執行人及其所扶養家屬生存所必需的，否則就不屬于必要的保障。

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