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鎮(zhèn)房辦稱拆除練塘老街部分建筑是為了解除房屋危險本版圖片/晨報記者　張佳琪

晨報記者　葉松麗

青浦區(qū)練塘老街已有上千年的歷史，李河和市河兩條小河浜自西向東穿過小鎮(zhèn)。天氣晴朗和煦，小河上偶有游船駛過，船歌就在河浜里蕩漾著，與河浜兩岸的紅門白墻，青磚黑瓦相映成趣。然而，古鎮(zhèn)上的這種平靜，最近卻因沿河多棟上百年的老房子被拆給打破了：在東風街一處拆除現(xiàn)場，那些精雕細琢的格柵，被工人從墻頭上扔下來，瞬間就變成了廢木料。

練塘鎮(zhèn)房管辦解釋說，因為這些老舊建筑檢測下來屬于危房，所以要拆除改造。但專家考證下來，發(fā)現(xiàn)不少被拆除的房屋是“甲等一般歷史建筑”，一般情況下不得整體拆除，“它們的修繕保護，都是有章可循的，一概拆除是違規(guī)的。”

昨天，青浦區(qū)規(guī)土局表示，接到反映后，該項目已被叫停。

木質雕飾瞬間成廢料

李先生在小鎮(zhèn)上生活了50多年，對小鎮(zhèn)充滿感情，也對小鎮(zhèn)的每一點變遷了如指掌。“沿河這一帶，以前門口賣小粽子，賣梅花糕等特色小吃。游客從船上下來，從小碼頭上去，就是熱鬧的街市。”李先生說，這些年，隨著小鎮(zhèn)對歷史風貌的保護，游客越來越多，小鎮(zhèn)熱鬧繁華，充滿了生機。

最近小鎮(zhèn)上多處拆建，不僅揚塵很多，一些上百年的老建筑可能從此滅跡，“我們不知道小鎮(zhèn)（未來）將會變成什么模樣。”

資料顯示，練塘鎮(zhèn)是保存較為完整的歷史古鎮(zhèn)。河浜兩岸風貌具有江南水鄉(xiāng)的典型特征，沿下塘街、東風街和前進街等街巷及河岸，集中保存有一定數(shù)量清代至民國時期的傳統(tǒng)建筑群。傳統(tǒng)建筑包括民居、宗教及商業(yè)店鋪等建筑類型。練塘鎮(zhèn)的風貌集中反映了上海郊區(qū)商業(yè)街市、河市結合的傳統(tǒng)江南城鎮(zhèn)風貌特點。

步行百余米，噪音逐漸嘈雜起來，空氣里彌漫著嗆人的灰塵味。一道用綠色防護網(wǎng)遮攔起來的工地出現(xiàn)在眼前。

“這是東風街100號，你看，沿街立面還沒有拆除。赭紅色木門、雕花的窗格子、粗圓的木柱子都還在，這是我們練塘最具代表的歷史建筑風格。”李先生惋惜地說，這一切，也許很快就會消失了。

記者走進工地，看見一臺小型挖掘機正在一片已被拆毀的房基上挖掘，周邊堆放著從老房子上拆下來的木料和青磚。這些有點年月的木質雕飾，落到地上，瞬間就摔成了廢料。旁邊停著一輛手扶拖拉機，將這些廢料一車車運走，不知所蹤。

一處墻上的施工銘牌顯示，這是一個危房改造項目。

李先生說，相關部門認定這些被拆除的房子都是危房，墻壁都在傾斜，所以，就這樣推到重建。“重建的房屋會是什么樣子？我們閉上眼睛都能想象得出。這樣一來，練塘老街跟附近其他水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)有什么區(qū)別？千街一面，人家為什么要跑到練塘來？房屋雖然可以重建，但是歷史風貌丟失了，小街的古樸氛圍也沒有了。”李先生說，老建筑被拆掉了，練塘古鎮(zhèn)的旅游競爭力也可能隨之削弱。

3000多平米建筑被拆

在練塘老街，最近一段時間以來，被拆除的房子和正在拆除的房子實際遠遠不止東風街100號往東這一段。

東風街18號被拆除的歷史建筑，已經(jīng)重建，正在封頂。東風街68號、78號、98號；　東風街144號、145號；前進街1弄2號、前進街8號、9號；176號-180號，以及下塘街44弄2號、3號，正在動工新建。

李先生依據(jù)相關圖紙測算，已經(jīng)拆除和正在拆除的歷史建筑大約為3145平方米，其中東風街144號、145號為歷史保留建筑，目前已被拆得不見蹤影。

在一份標題為《上海市青浦區(qū)練塘鎮(zhèn)歷史文化風貌區(qū)保護規(guī)劃》中，記者在保護建筑一覽表以及保留歷史建筑一覽表上，看見上述部分被拆除建筑赫然在列。

該“保護規(guī)劃”是由上海市城市規(guī)劃管理局以及青浦區(qū)規(guī)劃管理局委托，由同濟大學建筑與城市規(guī)劃學院城市保護與更新研究室編制的。配套的幻燈片上，提供了大量的圖紙和照片。李先生說，他們就是按照這份“保護規(guī)劃”來對照的。

依規(guī)不得整體拆除

“如果是甲等一般歷史建筑，一般情況下不得整體拆除，應予以維修和再利用。”上海交通大學建筑文化遺產(chǎn)保護國際研究中心主任曹永康教授說，如因特殊情況需要拆除的，應當考慮保留有特色的建筑立面、體量尺度、構建及其他風貌要素，或參照原有建筑形式、體量、材料、色彩和建筑方式進行重建。

曹永康說，對歷史建筑的保護是分級對待的。如果是乙等一般歷史建筑，就允許擴建、改建或拆除新建。擴建、改建或新建建筑應當與歷史風貌協(xié)調。而對甲等一般歷史建筑進行擴建、改建、重建、外觀改動或修繕必須保持原有風貌特征，且須經(jīng)過歷史文化風貌區(qū)規(guī)劃管理特別論證制度審議。

對練塘老街的拆除重建，曹永康通過現(xiàn)場走訪，并查閱了相關資料后說，按照圖紙上的標示，練塘古鎮(zhèn)風貌區(qū)范圍包括了練塘古鎮(zhèn)以市河為軸心的兩側歷史街區(qū)，保護規(guī)劃范圍的北側邊界為練新路，南側邊界為規(guī)劃南一路，東側邊界為規(guī)劃東一路，西側邊界為新朱楓公路。本文上述這些建筑都在歷史文化風貌保護區(qū)內，相關部門進行修繕改造，必須依法依規(guī)進行，如今這樣一概拆除重建的做法，必須盡快得到糾正。

青浦規(guī)土局稱項目已叫停

昨天，練塘鎮(zhèn)房管辦顧主任在電話里告訴記者，對古鎮(zhèn)上一些老舊建筑進行拆除改造，是落實上級房管部門“解除危險”房屋的要求，顧主任將此簡稱為“解危”。

顧主任說，上次市里對一些舊里的房子進行檢測，被拆除的房子之前被檢測下來屬于危房，所以，他們按照上級要求，進行“解危”。至于目前古鎮(zhèn)上有多少歷史建筑要進行“解危”？顧主任沒有告知具體數(shù)目，只是說上面檢測出來有多少危房，他們就要“解危”多少。

至于這些被拆除的房子，是不是歷史建筑或者保留建筑，顧主任讓記者去問練塘鎮(zhèn)，因為這些房屋的產(chǎn)權是練塘鎮(zhèn)的。

昨天下午，鎮(zhèn)里相關部門回復，這些建筑都是居民的住宅，產(chǎn)權的確是鎮(zhèn)里的，房屋不屬于歷史文物保護建筑。至于《上海市青浦區(qū)練塘鎮(zhèn)歷史文化風貌區(qū)保護規(guī)劃》，鎮(zhèn)相關部門稱，這是前些年做的一個保護規(guī)劃，而從鎮(zhèn)規(guī)劃科相關負責人那里了解到，目前他們正在新編一個歷史文化風貌區(qū)保護規(guī)劃，目前尚未出來。

“因為新的規(guī)劃還沒有出來，所以，您講的這些建筑，在不在新規(guī)劃中目前還不能確定。”該部門表示，他們將對記者提供的調查資料作進一步核實。

青浦區(qū)房管局副局長馮志良表示，施工之前他們只知道這里可能是風貌建筑，但具體的保護等級并不清楚，“我們也是外行，也不知道（是）幾級保護。我們只能根據(jù)損壞程度維修。一部分承重結構嚴重損壞了，所以個別地方有翻造。”

不過，青浦區(qū)規(guī)土局昨天表示，在接到反映后，該項目已被叫停。

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