部分機(jī)構(gòu)認(rèn)為,一二線(xiàn)熱點(diǎn)城市成交向好。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,54個(gè)城市合計(jì)簽約數(shù)據(jù)為918套,2015年春節(jié)期間54城市簽約數(shù)據(jù)為2000套左右。這主要是因?yàn)椴糠殖鞘芯W(wǎng)簽暫停,導(dǎo)致顯示的簽約數(shù)處于停滯狀態(tài)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,近期一二線(xiàn)熱點(diǎn)城市樓市成交向好。春節(jié)期間北京、深圳、上海等熱點(diǎn)城市依然火熱。熱點(diǎn)城市2015年成交快速回暖,不少樓盤(pán)銷(xiāo)售情況較好,很多開(kāi)發(fā)商春節(jié)假期較長(zhǎng),節(jié)日期間一線(xiàn)城市基本處于休假狀態(tài)。二線(xiàn)城市是猴年春節(jié)相對(duì)較熱的區(qū)域,購(gòu)房者節(jié)后將維持積極進(jìn)入市場(chǎng)的趨勢(shì)。部分一線(xiàn)城市返鄉(xiāng)需求以及三四線(xiàn)城市居民看好省城市場(chǎng)的因素,支撐二線(xiàn)城市火熱。2016年二線(xiàn)城市樓市的表現(xiàn)或成為亮點(diǎn)。
他表示,判斷樓市成交趨勢(shì)更重要的是3月數(shù)據(jù)。2月假期較長(zhǎng),整體市場(chǎng)數(shù)據(jù)不能反映實(shí)際情況。從房企推盤(pán)銷(xiāo)售節(jié)奏看,也集中在3月。2月大部分城市供應(yīng)量均為近一年低點(diǎn)。一線(xiàn)城市二手房市場(chǎng)簽約數(shù)據(jù)將在2月下旬開(kāi)始明顯恢復(fù)。受春節(jié)因素影響,2月成交量將明顯下調(diào)。3月一二線(xiàn)城市樓市將快速恢復(fù),2016年上半年一二線(xiàn)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)依然會(huì)走強(qiáng)。(記者高改芳)
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