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01月26日訊

又有香港開(kāi)發(fā)商降價(jià)賣(mài)樓了！據(jù)澎湃26日援引港媒近日消息，香港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商華懋集團(tuán)準(zhǔn)備4億港元再度出售此前未能成交的尖沙咀赫德道16號(hào)全幢商廈。去年該大廈曾叫價(jià)5億港元，但并未成交。此前，香港地產(chǎn)四大家族之一、恒基地產(chǎn)主席李兆基旗下的豪宅項(xiàng)目帝匯豪庭在1月20日公布了首份定價(jià)單，定價(jià)較同區(qū)豪宅下跌了五成。

事實(shí)上，香港房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎將迎來(lái)嚴(yán)冬，據(jù)南華早報(bào)報(bào)道，香港中原地產(chǎn)預(yù)計(jì)，1月份包括公寓、商鋪和車(chē)位的地產(chǎn)成交數(shù)量大約有3500起，該成交數(shù)據(jù)是自1991年1月以來(lái)的最低數(shù)據(jù)。

多家券商投行機(jī)構(gòu)看空2016年香港的樓市，加上“股匯雙殺”的局面，引得香港市場(chǎng)的悲觀(guān)情緒持續(xù)蔓延。瑞銀早前發(fā)布的報(bào)告更是指出，香港樓市已接近泡沫邊緣。報(bào)告指出，歷史數(shù)據(jù)顯示，一旦樓市出現(xiàn)泡沫，香港的樓價(jià)在未來(lái)3年有90%機(jī)會(huì)累計(jì)下跌30%。

另外，對(duì)于目前香港的房?jī)r(jià)下跌，香港的幾大開(kāi)發(fā)商均發(fā)聲表示無(wú)需擔(dān)憂(yōu)。

恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗在1月14日出席活動(dòng)時(shí)表示，對(duì)香港樓市而言，樓市上漲或下跌15%至20%都不是什么大事。

長(zhǎng)和系主席李嘉誠(chéng)此前在集團(tuán)的周年晚宴上也曾表示，香港的樓價(jià)上升或下跌10%都是平常事。房?jī)r(jià)取決于愿意買(mǎi)房者的數(shù)量和建房數(shù)量，有需求樓市自然上升，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)差需求減少，樓價(jià)自然會(huì)降低。