▲北京市國土局昌平分局的回復
▲趙女士實名舉報歐亞德公司，其身后就是被舉報的建筑
近日，市民趙女士實名舉報，位于昌平北七家鎮西沙各莊村東一家企業的2000平米建筑無合法手續。
《法制晚報》記者看到北京市國土局昌平分局的書面回復中稱，“北京市歐亞德商貿有限公司未經批準占地建房，我局已立案處理”，“但違法當事人不配合我局立案查處工作”，致使查處工作停滯。
今天上午，北七家鎮政府相關負責人表示，將約見趙女士和企業負責人了解情況并依法處理。
市民舉報租用公司用房起糾紛才知有問題
近日，趙紅梅女士致電法晚新聞熱線，反映昌平區北七家鎮西沙各莊村一處2000平米的違法占地建房一直難以拆除。
趙女士稱，此前她在昌平北七家鎮西沙各莊村東，從“歐亞德公司”租用了一棟3400多平米的門面房，將房子裝修后轉租賺取差價。因為房子的水電供應等問題，趙女士與該公司負責人產生糾紛，提起訴訟。
但直到法院一審判決書下來之前，對方也沒有提供過有關審批建房的合法手續。
趙女士給記者提供了法院判決書，上面寫著“本院認為，出租人就未取得建設工程規劃許可證，或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。
歐亞德公司與趙紅梅簽訂的《房屋租賃合同》中的房屋，直至一審辯論終結前，雙方均無法提供建設工程規劃許可證。”
查詢發現無手續市民多次舉報
趙女士稱，自己曾長期與歐亞德公司打交道，2013年時，西沙各莊村東的七號院老菜館西北側（現歐亞德公司的位置所在地）并沒有現在的建筑，2014年初該公司開始建造，2015年遷入此地。
“我特意向國土部門查詢了一下，不但我承租的房屋沒有合法手續，歐亞德公司新建的廠房及辦公房2000平米面積的房子同樣沒有合法手續。沒有經過批準，怎么能建起來的？”趙女士稱，“從今年3月份起，我實名舉報過多次了，但這里一直沒有拆除。”
公司回應用地情況已上報手續尚未辦下來
12月5日，記者來到昌平區西沙各莊村的歐亞德商貿公司，由于時值周六，公司的伸縮門關閉，無法進入。
記者看到，這是一棟兩層的建筑，鋪著水泥地面，房屋的具體面積從外部難以測算。據趙女士稱，該建筑共2000余平米，占地4畝。
對于趙女士的說法，歐亞德商貿公司的負責人王先生并不認同。他在電話中告訴記者，1999年前后因當地政府招商引資，他就開始到西沙各莊進行投資，租用了現在的土地。
在2009年時，當地政府部門對公司的用地情況進行了統計和上報，但一直沒有回音，所以目前手續尚未辦下來。
部門說法書面回復稱已立案接舉報后現場調查
趙女士向記者出示了兩份北京市國土資源局昌平分局《關于北京歐亞德商貿有限公司在北七家鎮西沙各莊村占地建房的回復》。
在9月24日的回復中，北京市國土資源局昌平分局稱，“我局已對北京歐亞德商貿有限公司違法占地進行立案查處，正在工作程序之中，涉及違法占地面積及建筑面積待我局實地測繪后予以答復。”
經辦此案的北京市國土局昌平分局國土四所工作人員劉先生介紹，建房用地都必須經過國土部門審批。
接到趙女士關于歐亞德公司的舉報后，他和同事現場進行了調查，昌平區國土分局也向舉報者出具了相關文件。
因當事人不配合查處工作停滯
而在11月27日的回復中，北京市國土局昌平分局稱，“北京市歐亞德商貿有限公司未經批準占地建房，我局已立案處理，但違法當事人不配合我局立案查處工作，雖經我局與北七家鎮政府、西沙各莊村委會多次做工作進行溝通、協調，目前其仍不配合查處工作，致使我局立案查處工作停滯。”
“多次與鎮里、村里的工作人員一起，約談對方企業當事人，他就是不出面，由于我們沒有強制執法權，所以工作陷入停滯。”劉先生稱。
最新進展鎮里再約談雙方將依法處理
對此，歐亞德商貿公司負責人王先生說，他前一段時間一直在出差，不在北京，每次都安排其他人接待前來約談的政府部門工作人員。
今天上午，北七家鎮政府莊副鎮長告訴記者，鎮里也接到過趙女士的舉報，因為之前一直見不到被舉報方負責人，所以未進行處理。
今天下午，將約見雙方當事人，詳細了解此事，“如果國土部門認定是違建，鎮里將依法處理。”
文/記者董振杰攝/法制晚報記者黑克
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