11月23日訊
中原地產研究部統計數據顯示:截止22日,在11月份20大標桿房企合計拿地金額突破了401.54億,這也已經是連續第3個月標桿房企搶地超過400億。多家企業在9月份以來積極拿地。從企業看,保利、萬科、華潤、首開等企業拿地均超過30億.
整體看,房企在11月均出現了拿地積極的現象。特別值得一提的是綠城也在11月北京的門頭溝以高達57億獲得了一宗地王地塊,樓面價超過當地房價。
此外,標桿房企搶地全面進入一二線城市。中原地產統計數據顯示:2015年來,20大標桿房企合計在土地市場投入了3372億拿地,而從在一線城市的占比看,歷史首次突破了40%比例,占比高達45.5%。整體看,重點房企越來越關注一線城市。
中原地產首席分析師張大偉分析認為:房地產刺激政策頻繁出現,利好一二線城市,這種情況下,房企拿地積極性明顯提高。房企拿地分化,針對三四線城市的明顯過剩風險,標桿房企開始全面回歸一二線城市。市場明顯分化,從全國樓市看,市場已經嚴重分化,一二線城市雖然也處于調整中,但需求基礎依然龐大,從2014年四季度依賴的市場看,明顯一二線城市快速復蘇。