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　　10月29日上午，80后“女老板”張某及其房地產有限公司因涉嫌合同詐騙，共同在合肥市中院受審，張某始終保持微笑。

　　5年前，位于勝利廣場的合肥地標性的雕塑“中國結”，為一項地下空間新項目的開發搬遷。而開發這個項目的投資人是“80”后上海女子張瑛和其哥哥張震。然而，2012年該項目突然停工，成了合肥有名的“爛尾”工程。

　　開庭前，被告人張某的父親在旁聽席上指責女兒狂妄。

　　事件回顧：開發商跑路800多戶業主被騙3億余元

　　28米高的大紅“中國結”，一度是合肥市勝利廣場的標志性建筑。2010年8月，勝利廣場地下地塊由合肥帝宇房地產開發有限公司(下稱“合肥帝宇公司”)，以43萬元/畝底價拿下，總價2000萬余元。隨著地下空間即將開發利用，為安全起見，矗立著10余年的“中國結”宣布搬遷，轉移至站北文化公園。

　　根據規劃，勝利廣場歡樂城項目總投資達30億元，是8萬平方米歡樂地產概念，整個工期預計14個月。然而，2010年底就開始改造的項目，在2012年突然停工。本該于2012年6月30日交付使用的商鋪，直到2013年7月份仍然沒有建好。

　　面對開發商跑路、資金鏈斷裂等傳言的壓力下，800余名心急如焚的業主紛紛上門討債維權。

檢方指控：張氏兄妹利用空殼公司詐騙4億元

　　通過警方的調查，張瑛及哥哥利用空殼公司實施詐騙的真相漸漸浮出水面。2007年6月5日，張瑛及其張震(另案處理)共謀，注冊成立香港名店街商業地產開發集團股份有限公司(下稱“香港名店街公司”)，注冊資本為100萬元港幣，并無實際經營。后來，張瑛兄妹倆又于2010年至2011年間先后設立并控制包括合肥帝宇公司等在內的十余家公司。

　　2010年5月28日，張瑛、兄妹倆虛構香港名店街公司資金實力與合肥新站綜合開發試驗區管委會簽訂協議，并承諾該公司在合肥市新站區共投資約30億元建設開發勝利廣場等項目。

　　利用香港“空殼公司”拿到項目后，張瑛兄妹倆于2010年6月17日，成立注冊資金為1億元的合肥帝宇公司建設開發勝利廣場項目。1周后，該1億元即被轉出公司賬戶。后為籌集勝利廣場項目運營所需資金，兄妹倆以高息向他人借款4000萬元。

　　同年7月初，張瑛兄妹倆通過媒體向社會虛假宣傳香港名店街公司的資金實力，虛構該公司于1998年率先在上海參與開發人民廣場香港名店街項目，在全國22個城市成功開發數十個地下商業中心。

　　7月底，該公司在沒有辦理項目相關審批手續的情況下，采用售后返祖、約定回購的銷售方式，許諾高額回報，誘騙社會公眾投資勝利廣場項目及未開發建設的其他項目。

　　虛假的宣傳、高額回報的誘惑下，吸引了大批購房者投資。合肥帝宇公司與購房戶簽訂認購、認租協議收取購房款后，張瑛指使公司會計將收取的購房款轉移到其指定個人賬戶或其他公司賬戶，絕大部分購房款未按規定進入該項目預售資金監管賬戶。

　　審計顯示，合肥帝宇公司收入購房款為5.5億余元。其中，有約3.05億元轉入張瑛堂弟的個人銀行卡。張瑛兄妹倆出手十分闊綽，檢察機關查明，其中有1.1億元被兩人購買了游艇、古董、名人字畫等奢侈品及歸還高利貸、個人捐贈。

庭審：笑容滿面受審責任全推給哥哥

　　上午9點半，張瑛被法警帶進法庭。灰色運動服、簡潔的馬尾、戴著一副黑框眼鏡的張瑛邊走邊望向旁聽席的家人，笑容滿面。面對法庭的訊問，張瑛堅稱自己在公司所做的一切都是受哥哥“安排”，對于公司的運營和工程建設“一概不知”。

　　“香港名店街公司實際出資人和控制人是張震，我是名義上的股東，沒有在公司投資一分錢。在全國注冊成立的其他公司投資人都是張震。”張瑛陳述，其2006年至2010年一直在武漢的一家地產策劃公司做營銷策劃，自己并不懂房地產開發的具體環節，勝利廣場的開發項目前期工程都是張震一人負責，自己并未參與。

　　張瑛堅稱，注冊公司、高息借款以及公司宣傳等事宜，均是哥哥張震一手“負責”，自己受張震“委托”，負責在文件上“簽字”。對于檢方指控其使用公司銷售款項購買奢侈品，張瑛予以否認，稱游艇、古董、字畫等都是張震購買，其并未花公司一分錢用于奢侈享受。

　　“公司并沒有詐騙業主的錢財”，張瑛陳述，張震在歸案前，并沒有人走樓空、攜款潛逃，之所以后期工程停工，因為張震決策失誤、經營不善，導致資金周轉困難。“在我歸案后，政府安排其他房地產公司接手該項目，并將3.8億元購房款，全部退還給客戶，他們最終沒有受到財產損失。”

　　對于詐騙南通三建1億元的指控，張瑛也予以否認，“這些都是哥哥操作的，后來我所做的事情，也都是哥哥安排的。”

　　“很多事實，只有張震本人清楚。他不出庭，把所有的責任往我身上推，對于我來說不公平、不公正。”張瑛一口認定，自己被哥哥張震所“嫁禍”。

　　由于案件復雜，公訴人案前的卷宗足足走四五摞。截至記者發稿，案件仍在庭審中。

　　另據了解，目前爛尾了3年多的勝利廣場歡樂城項目，在今年6月份被重新拍賣，兩家企業以2.765億元拍得勝利廣場歡樂城A區在建工程和國有建設用地使用權。未來開發歡樂城規劃基本不會改變，仍是地下建商場，地上是廣場。

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