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(資料圖片)

智通財經(jīng)APP獲悉，物管股早盤普漲，截至發(fā)稿，$碧桂園服務(wù)(06098.HK)$漲超6%，$融創(chuàng)服務(wù)(01516.HK)$、$合景悠活(03913.HK)$漲4%，$雅生活服務(wù)(03319.HK)$漲超3%。

消息面上，申港證券指出，物企的回購及高管的增持不僅向市場傳遞了物業(yè)估值仍處低位的信號，更有利于提振市場信心。該行認(rèn)為，物企基礎(chǔ)物業(yè)業(yè)務(wù)仍具有穩(wěn)定現(xiàn)金流，且社區(qū)增值服務(wù)伴隨經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)回升于23年有望改善，疊加政策仍有發(fā)力空間，頭部物企有望迎來估值修復(fù)。

中信證券指出，市場討論的房地產(chǎn)政策過于聚焦新房開發(fā)建設(shè)。實際上地產(chǎn)政策內(nèi)容十分廣泛，其中最為明確的長期支持性政策，是存量住宅運維養(yǎng)護(hù)的資金籌集和制度支持，包括房屋養(yǎng)老金政策，即對住宅維修資金使用的歸集和使用的創(chuàng)新。從長期而言，相關(guān)政策可能大大消解物業(yè)管理行業(yè)的老盤服務(wù)成本壓力，推動開創(chuàng)中資產(chǎn)投入的新盈利模型產(chǎn)生。中期而言物業(yè)管理板塊是整個地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)走x。

編輯/Somer