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(資料圖片)

據評級機構穆迪官網消息，6月22日，穆迪投資者服務公司已向碧桂園控股有限公司授予Ba1的企業家族評級(CFR)，并撤銷其Baa3的發行人評級。

同時，穆迪將公司的高級無抵押評級從Baa3下調至Ba1。穆迪還將碧桂園的評級展望從審查中調整為負面。”

穆迪表示，“雖然穆迪預計碧桂園將保持強勁的市場地位和良好的流動性，但負面展望反映了碧桂園在未來6-12個月房地產銷售下滑和市場情緒持續疲軟的推動下，流動性緩沖和財務靈活性有所下降，”

此前，碧桂園也因銷售疲軟等因素，遭到另一家評級機構惠譽下調評級。

據碧桂園此前銷售簡報披露顯示，前5月權益合約銷售額約為1505.8億元，該銷售額較去年同期下降了近40%。

以全口徑統計，碧桂園、萬科、保利發展前5月銷售額分別為2011.9億元、1673.4億元及1592.0億元。

據碧桂園2021年年報顯示，截至2021年底，3179.2億元，凈負債率率45.4%。其中僅今年年內到期的銀行及其他借款約643.82億元；一年內到期的短期債務共約790億元；同期，不受限制的現金1470億元，數據上看，覆蓋短期債務較為從容。

穆迪明確表示，碧桂園縮減運營規模以及良好的流動性，預計未來6-12個月債務將下降，這在一定程度上緩解了這些擔憂。特別是，截至2021年12月，其無限制現金為1470億元人民幣，預計經營現金流將足以支付其到期債務。

就在不久前的6月15日，碧桂園宣布現金回購6.83億美元票據，人民幣將近46億元，其在公告中披露稱，本次償付完成后，公司年內已無到期美元債。

對于此次回購，業內稱是碧桂園回擊某龍頭房企7月美元債將暴雷的傳言。