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鄭州學區房愈發一房難租 6月就得開始找
來源:河南商報 發布時間:2016-08-17 14:40:25

“最難受的是中午,11點就得趕緊開車回家給孩子做飯,幸虧鄭州中午走環線不是很堵,當然這也得感謝單位領導的理解,要不然天天11點下班,自己看著都不像話。”李女士說。

相較于李女士的兩頭奔波,陳先生的太太要輕松一些。作為全職太太的她,輕松的只是沒有奔波之苦,但其他的一點都少不了。

“每天5點多起床做飯就不說了,等孩子吃完飯去上學,洗刷完畢就得趕緊去周圍的菜市場買菜準備午飯,孩子正是長身體的時候,一日三餐不能湊合。”她說。

不過,家務還只是這些陪讀家長的一部分工作。遇上孩子上補習班,為了讓補習的效果更好,經常是孩子一本書,家長也買一本書跟著老師學,以備在孩子記筆記漏掉的時候,家長能拿出來自己的筆記讓孩子回憶一下。

“基本上每天就是圍著孩子轉,有時候連逛街的時間都沒有。累點就累點吧,總不能讓孩子輸在起跑線上。”陳太太說。

【房源】想陪讀租房

6月就得開始找

像李女士、陳先生這樣,不介意自己的生活不便、不介意上班路程更遠,為了孩子四處“遷徙”的人數以萬計。

而在鄭州,很多設施簡陋、租金很高的老房子,也被人樂此不疲地搶租著。

8月15日,河南商報記者在文化路省實驗中學走訪時發現,距離河南省實驗中學一步之遙的政法干校家屬院,基本已經沒有空房子。

據省實驗中學附近某房地產中介工作人員介紹,每年的6月中旬開始,租學區房的家長絡繹不絕。

“按照河南6月25日中招考試計算,每年中考過后,就會有一批房子空置出來。但對于小升初的家長來說,可能在6月中旬已經開始找房。這周邊的房子,只要信息掛出來,基本上不超過兩天,就會有新的房客搬進去,這個過程可能會持續兩個月以上。”上述中介工作人員表示。

在該工作人員向河南商報記者展示的后臺信息中顯示,現在在河南省實驗中學附近幾乎沒有空房,并且類似政法干校家屬院這樣的60多平方米的老房子的租金在2600元左右。

“就這還是老房子,你要是想在科技市場旁邊的恒大名都等新的小區租房,兩室一廳的價格在3600元以上。這些租客還都是長期租客,一租至少都在三年,并且這些房源都是稍縱即逝的,往往是你剛看到,準備去看房的時候,就已經被別人搶租了。”上述中介工作人員表示。

【租金】學區房租金

比周邊貴數百元很正常

都說“物以稀為貴”,對于依托優質教育資源而立的學區房來說,正是因其稀有,才有“瘋狂”一說。

就鄭州學區房租房市場而言,租金比周邊房子貴幾百元是常態。

河南商報記者從房天下二手房數據中心了解到,文化路一小、農科路小學、緯五路一小、伊河路小學附近,學區房租房價格比周邊平均租房價格高出很多。

拿伊河路小學為例,其周邊一居室的租金在1838元左右,二居室的平均租金大約為2767元,三居室的價格大約是3750元。而該小學所在區域其他小區的平均租金為2269元,價格高出幾百元實屬正常。

同時,真二網銷售主管張兵告訴河南商報記者,每年鄭州市學區房租房成交上萬套是“太輕松的數據”,并且租房的價格正在越走越高。

“每年的6月到8月,很多學生的家長都要經歷一次大遷徙。而不管是租還是買,學區房的價格就在這種大遷徙中被越炒越高,往往一套上世紀80年代的60多平方米的小兩居就能租到2600元以上。”張兵說。

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