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中新社廣州12月2日電 (陳啟任 俞安赟)臨近年底，廣州二手樓市成交火爆，11月廣州二手樓成交扭轉(zhuǎn)上月下跌趨勢(shì)，環(huán)比大漲超五成，創(chuàng)兩年來單月成交新高。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)2日發(fā)布報(bào)告顯示，11月廣州市中心六區(qū)二手住宅交易市場(chǎng)中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為31.69萬平方米、34.98萬平方米，成交均價(jià)21289元人民幣每平方米，成交量超過傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”。

事實(shí)上，今年以來，廣州二手住宅市場(chǎng)成交持續(xù)火爆，與去年相比交易量大幅提升。11月廣州中心六區(qū)二手住宅交易市場(chǎng)中介促成的簽約面積與去年同期相比上漲超過130%。

該協(xié)會(huì)分析，今年以來，受央行連番降息、廣州公積金貸款實(shí)行貼息同時(shí)提高額度等新一輪寬松政策的促進(jìn)，廣州二手住宅成交量扭轉(zhuǎn)上月的下跌趨勢(shì)，市場(chǎng)交投升溫。

業(yè)內(nèi)人士分析，廣州公積金貸款提高額度相當(dāng)于為買家增加預(yù)算，有助剛需客入市；中國央行降息以及廣州公積金實(shí)行貼息貸款為買家節(jié)約了購房成本。

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)認(rèn)為，中國將全面實(shí)施一對(duì)夫婦可生育兩個(gè)孩子政策，或?qū)⒋咄恳陨洗髴粜偷慕煌叮瑢?duì)樓市亦有長遠(yuǎn)利好，預(yù)計(jì)政策對(duì)大戶型的帶動(dòng)會(huì)在將來一段時(shí)間逐步體現(xiàn)。(完)